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文德先生小盘一个，密度高，卖得还不便宜，还是单体楼，李嘉诚说得对，买房最重要的还是地段，好的地段就不愁卖啊。大把人抢着买。

越秀区北京路商圈内，位于文德南路与珠光路交界难得一见的南向临江 项目，同时其距离 六号线北京路站较近，无论是购物、交通、生活都十分便捷。

文德先生的地段非常好，在北京路商圈之内，交通方便、历史悠久、生活配套成熟。

1、各个空间方正，后期空间利用率高。2、整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。;卫生间门朝向人较多的区域，导致区域空气不好，舒适度差。

东山一品位于越秀区水荫路69号，老城区就是生活气氛好，过马路就是天河商圈

附近的学校很不错，附近药店、医院、餐饮店种类很多，这边生活氛围挺浓的。

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。;卧室门朝向客厅，外人可以一目了然的看到卧室，私密性较差。洗手台与卫生间单独分开，使用起来可能会弄湿地板

卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。;手枪型户型，使用率不高

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。;厨房门紧挨客房门，油烟可能会飘进客房。