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柬埔寨最高规格体育场“德佐”，预计5月竣工！

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柬埔寨新国家体育场建设工程

预计将于今年5月竣工

新国家体育场命名为“德佐”国家体育场

耗资高达1.6亿美元

是柬埔寨最高标准的运动场

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新闻透视

第32届东南亚运动会

将成为柬埔寨经济新起点！

据悉，柬埔寨新国家体育场由中国政府援建，项目位于金边市北，设计方案总建筑面积约8.24万平方米，可容纳6万人，该项目建成后将成为2023年第32届东南亚运动会的主要场馆。

体育场设计等级为特级，由国际田联 IAAF I类场地认证，可满足各类大型赛事要求。建成后将形成体育中心辐射整个柬埔寨，带来深远影响。

国际运动赛事向来是面向全世界展现自己，增加国际知名度与美誉度的最佳舞台。2023年，第32届东南亚运动会“落地”柬埔寨，恰恰是国际社会对于柬埔寨综合国力认可的有力例证。

随着大型国际体育赛事举办所带来的一国经济整体提升，势必将助力“亚洲新虎”柬埔寨的经济腾飞！承接大型赛事所带来的交通、商圈等城市配套的迭代升级，金边周边住宅圈的未来价值也将水涨船高。

·“德佐”国家体育场（资料图） 图片来源：www.Gettyimages.ca，已购买版权

柬埔寨最高规格体育场，带动

柬埔寨最高规格体育场，带动城市配套优化升级

据悉，柬埔寨新国家体育场项目是中国政府迄今对外援建的规模最大、等级最高的体育场，是“一带一路”建设的重点项目。这一工程不仅体现了中国创造、中国建造和中国速度，同时更是中柬友谊的具体体现和象征。

沃忠南秘书长指出，在这座主体育场看台需要安装超5万个座椅，迄今已安装了1.2万个座椅。目前，平均每日可以安装从800到900座椅。他透露，根据中方的消息，安装座椅工程预计于今年4月份完成。同时，主体育场的足球场种草工作也在顺利进行。

· 安装座椅工程预计于今年4月份完成 图片来源：www.Gettyimages.ca，已购买版权

“德佐”国家体育场是一个综合性的多功能场所，建成后也将作为金边市全民健身运动的中心，它的建成有利于促进柬埔寨体育事业以及文化、教育、社会事业的发展。

· 新国家体育场项目项目进度

随着赛事日程的日渐推进，以柬埔寨新国家体育场为中心的城市交通、绿化景观等一系列配套也将逐步优化升级。金边的城市面貌将升级改造，赋予更多崭新内涵，新国家体育场也将逐渐成为柬埔寨崭新的旅游名片!

赛事举办在即，需求剧增助力资产升值！

据悉，柬埔寨第一次举办该运动会(前身为东南亚半岛运动会)是在1963年，迄今已将近60年。再次举办东南亚运动会，是向世人证明其已浴火重生，重回世界舞台，是国家发展的重要一履。

柬埔寨国家奥林匹克委员会秘书长沃忠南在接受采访时指出，柬埔寨2023年主办第32届东南亚运动会开幕和闭幕仪式将在新国家体育场的主体育场（Main Stadium）举行。

·沃忠南接受采访

柬埔寨副总理兼国防部部长、柬埔寨2023年东南亚运动会（SEA Games）筹备委员会主席狄班也曾在采访中表示，柬埔寨已确定2023年5月5日举办东运会开幕式，并定于2023年5月15日举办闭幕式。

国际赛事的举办，将为金边输入大量游客，带来巨大体量的居住需求。以柬埔寨新国家体育场为中心的核心住宅圈，将迎来新的发展机遇。

坐落于首都大动脉洪森大道之上的金边中心城，商业综合体、酒店、医疗教育、文化娱乐等配套一应俱全。自身配套的绝佳优势，将承接国际赛事的巨大发展机遇。随着赛事举办而日益增长的人口流量，将成为公寓租金上涨与房屋增值的有力助推。

金边中心城，这座汇集约3万方社区花园、约2700㎡星级体育会所、游泳池、网球场、阳光跑道、国际商业街于一体的金边首席花园社区，不仅可以满足国际精英人群自住、投资的需求，更在其全方位综合配套的加持下，极具升值潜力，跃升为区域内热门投资选择。

·金边城市夜景

金边中心城

首都投号金质资产

金边中心城，约56万方国际花园社区，坐落于金边南部ING新城洪森大道核心地段，邻近Naga3，路程约15分钟，承接其人口住房需求，近享发展利好。

金边中心城周边陆续建成/规划了多个优质配套设施：毗邻永旺3，两侧坐拥炳发集团两大购物中心，将于2023年开业；毗邻国际学校ISPP，同步国际教育；更有中柬第一医院保驾护航等。

·项目效果图

金边中心城内拥约3万㎡私家花园、“三水一园”三重景观园林，近万㎡国际商业街、约2700㎡星级体育会所，国标泳道结合丰富几何形态泳池和定制儿童泳池，地下私家车库保障人车分流。

无论是外部配套带来的都市繁华，还是基于国际化人居需求而打造的内部布局，金边中心城都能达到国际花园大城的标准，为金边带来完全不一样的生活体验。

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