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大手笔！生态宜居再升级，广州科学城核心区将建39公顷超大休闲公园

近日，根据黄埔区规划和自然资源局官网规划公示披露，科学城核心区“金峰西路、科翔路、香山路”间的39.22公顷（约588.3亩）原防护绿地将改为公园绿地，用于打造科学城都市绿心，采用环山步道、观景平台等形式，拓展游憩休闲、科普教育等功能，并完善公园配套设施。

此外，规划显示，科学城将进一步连接、改造河涌水系7处，布局6处一级湿地、3处二级湿地，新增2个森林公园、7个专类公园，以构建山廊、水廊、绿廊为目标，通过联通水系构建公园体系，控制防护绿地，形成“两心、多点、链山织水”的生态网络结构。未来，科学城将实现人均绿地面积≥9.6㎡的目标，城市蓝绿空间占比达到56%，水面率达到6%，绿化覆盖率达到50%，居民5分钟可达公园。

说到广州城市建设的高颜值代表，黄埔科学城板块是不得不提的代表。拥有广州半数以上的高新技术企业，将现代的城市打造思路与高度的生态绿化结合，历经二十多年的发展，让科学城赢得了现代化生态园林城市的美誉。而这次大手笔的生态绿化提升，将进一步提升科学城板块的舒适宜居价值，尤其是随着科学城优质土地资源日渐稀缺，其板块一手住区实在是越发稀贵，秉着对美好园林生活的向往依山而建的广州龙湖首开•云峰原著更是可遇而不可求。

放眼科学城主城板块，能实现低密居住的院落产品少之又少，匠心营造面朝南山向阳而居的精品更是难能可贵。2020年，云峰原著以81套院落作品一举夺下主城 “成交套数”冠军。2021年，云峰原著带来全新升级的加推组团，约169-189㎡现楼联排院落，仅10套臻稀单位，据悉，加推信息一经公布已吸引了不少置业者摩拳擦掌。

赢在产品力，自然备受追捧

对于云峰原著而言，其最大吸引力就在于它是目前主城区罕见的低密度院落产品。整个项目体量高达46万㎡，其中院落产品占了2/3面积，整体布局极为舒朗。结合当代人居需求，云峰原著更是锻造出了三大“独门绝技”。

【一是赋予联排院落与独栋院落相媲美的舒适度】

在售的169-189㎡现楼联排院落，舒适度可与独栋院落产品相媲美。功能空间的排布兼顾了仪式感与私密感：入门处是双首层客厅，每一户都享有三面庭院，首层南北各设露台及围合式庭院，南向露台直面山景壮阔，北向庭院则僻静清幽，在院内可静观天地。

【二是利用超大开窗面将各部分空间尺度做到近乎“无界”】

为了让整个空间更为灵动，产品开窗率高达44%，几乎是同类型产品的2-3倍以上。入门处，约8.8米开间的大客厅，配合二层整层横向大挑空设计，营造出垂直的空间贯通，让室内衬托得更加通透大气。

【三是专属定制的功能设计和细节彰显世家风范】

庭院、门头、玄关三进式入户，层层推进。脚下定制祥云拼砖，多处空间可灵活利用。整层打通的主套，独享约6.6米宽景观面，配置大尺寸环岛式双衣帽间，带南北双露台。

产品出神入化，景观布局更是大师级水准

作为主城区罕见的山居住区，院落产品均布局于项目南侧，坐拥南向沿山首排位置，是全广州少有能够真正坐拥整片山林的产品，也是广州首例循山别院。

项目三面环山，一面环水，仿佛将一幅极具层次的山水画卷镶嵌于窗前。龙湖更是花费巨资在院落内部量身打造了中央园林景观轴，超5万㎡社区景观园林，园中依据四时节气排布栽培约4000多株植物，不同季节各有别样生趣。与此同时，一条借助依山而建高差地势打造而成的水链穿林而过，贯穿全区。溯水拾级而上，一路花簇、茂林、潺水犹如电影场景一般不断变换。

据悉，目前龙湖主城销冠现楼院落仅十席。限量臻品，错过不再，若想了解更多动态咨询，可登陆“龙湖U享家”小程序查阅，或致电楼盘VIP热线：020-8985 8888

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