实地测评|滨水新城唯一南向湖景豪宅都湖国际，均价35000元/㎡！ —

凤凰网房产广州站

2021-07-22 10:40

随着花都区在全市率先建立了首个区级包容审慎监管机制，其营商环境有了很大的完善，市场主体健康发展，机制的实施营造了一个法治化的营商环境。

而且，在《花都区贯彻实施〈民法典〉推进法治政府建设若干意见》的执行下，花都区的法治建设有了政策的支持，迎来了蓬勃发展的新局面。

坐拥营商环境新格局的越秀，也有许多优质楼盘。下面就让我们来看一看都湖国际这一个项目。

都湖国际占地面约13万㎡，主推面积为125-247㎡的3-5居，均价35000元/㎡。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通

地铁轨道：广州地铁9号线花果山公园

公交线路：花都湖站、城东停车场总站、706路、花1路、花10路、花25路、花29路、花37路、花84路 (610米)

自驾车： “五纵三横”高速公路网络： “五纵”，即佛清广高速、广清高速、机场高速北延线-乐广高速、机场第二高速（建设中）、京珠高速；“三横”，即肇花高速、花莞高速西延线、北二环高速

2) 商业：雅瑶综合市场、横潭市场、大润发、百花汇购物中心、摩登百货、华润万家(2100米) 、广百来又来、卜峰莲花(2200米)

3）医疗：花都区人民医院（三甲）、中西医结合医院（三甲）、花都区妇幼保健院（二甲）、中山大学附属仁济医院（三甲，即将落成使用）

4) 教育：秀全中学、新华第四小学、新华第五小学、培新中学、都雅小学（小区配建）、广大附小

2、宜居 ★★★★★

项目位于广州市花都湖畔，尊享4300亩至臻城央湖景，以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。附近还有马鞍山公园、人民公园、花都湖公园、秀全公园、花果山公园、花都体育馆、花都广场、花都图书馆、岭南园等，环境舒适。

3、户型 ★★★★☆

都湖国际以大户型为主，户型有 125-247㎡的3-5居可供选择，

4、性价比 ★★★★☆

都湖国际占地面约13万㎡，主推面积为125-247㎡的3-5居，均价35000元/㎡。

二、区域点评

都湖国际地处花都滨水新城，占据花都中轴核心地位。地区布局规划约26万居住人口，同时引入华南电子信息产业园，汇聚众多高端产业人才，筑就产城融合新城区。再加上两大国际枢纽连接，构成滨水新城黄金走廊，助力花都滨水新城崛起，未来发展可期。

三、编辑点评

都湖国际位于广州市花都湖畔，是滨水新城唯一南向湖景豪宅。项目靠近两大交通枢纽，拥有便捷立体交通网，空港经济区、北站新城TBD、花都CBD三圈覆盖，尽享发展红利，是花都区府板块的标杆湖居豪宅社区。

都湖国际普通住宅

3.26

广州综合指数第76

35000元/㎡

开盘时间2018年9月15日

地址：花都花都新华路96号（南向花都湖）

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