实地测评|湾区繁华都会圈：世茂泰禾广州院子，每套均价290万！ —

实地测评|湾区繁华都会圈：世茂泰禾广州院子，每套均价290万！

凤凰网房产广州站

2021-07-29 18:28

广州作为湾区综合交通枢纽，出台“两芯两级”城市规划，增城区，是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城, 增城将成为广深港生活圈核心，为“两级”中“东部级”重点发展核心。

区域内规划广州新东站及广州正果国际机场,以及9条地铁、7条国家铁路、 5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入, 湾区繁华都会圈在此成形。

位于增城区世茂泰禾广州院子项目占据了先天优良的地理位置，让我们看看。

一、深度分析

1、配套★★★★☆

1) 交通：公交-增城1路自驾-荔城（起点）左转进入增城大道---广汕路---裕达隆国际学校（目的地），新塘（起点）进入荔新大道---进入荔新大道辅路---进入济广高速---换广汕公路---裕达隆（目的地），珠江新城（起点）走沈海高速广州支线---济广高速---进入广汕公路---裕达隆国际学校（目的地）。

2) 商业：综合商场东汇城、万达广场、挂绿广场、增江商业广场。

3) 教育：幼儿园24班公立幼儿园中小学华师附九年教育，裕达隆国际学校，黄冈中学广州增城学校，增城碧桂园学校，增城英才学校，增江小学，增城区二中、华立学院、增城区第一中学。

4) 医院：医院增城人民医院、石滩医院、前海人寿医院、荔城医院。

2、宜居★★★★★

项目占地1000亩，建筑面积183万平米，是广州近5年规模最大的纯别墅项目，也是泰禾22年来规模最大的项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区第一院之称。不广州院子选址增江新城，立世界湾区之心，以盛世人居样本，向广州致敬。

3、性价比★★★★☆

均价290万元/套，户型为126㎡-130㎡叠院产品。

二、区域点评

广州院子园林以颐和园为蓝本，借势皇囿园林之尊，汲取江南名园手法，再现万园之尊。庄重威仪之礼居，礼献南中国的君子雅士。

三、编辑点评

本项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，生活配套齐全，将创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模最大的综合性项目，可以考虑看看。