在大湾区的背景下,花都滨水新城强势崛起,滨水新城核心区成为花都最好的地块,坐享各项发展利好。
在这一地块上,共开发了七个楼盘。其中由世界500强旗下企业阳光城携手千亿兰园共同打造的湖居大盘——阳光城兰园·翡澜花园便是唯一南向望湖且离地铁站最近的一个楼盘。
阳光城兰园·翡澜花园占地面约45559㎡,主推面积为89-122㎡的小高层产品,均价25000元/㎡。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通
地铁轨道:距离地铁9号线莲塘站直约468m,2站区府,3站天河
自驾车:距离广州北站车程约15分钟,车程约20分钟速达机场周边城市干道环集,高速包括京港澳高速公路、大广高速公路、广清高速公路等,干线包括广花一级公路、机场北站快速通道及G106国道等
2) 商业:家门口即是麦德龙,2km内享大润发来又来商圈
3) 医疗:花都区人民医院、中西医结合医院、花都区妇幼保健院、中山大学附属仁济医院(在建)
4) 教育:
幼儿园:花都区第一幼儿园、花都区新华实验幼儿园
中小学:广大附小(在建)、花都实验学校、花都区新华第二小学、花都区新华第五小学、广大附中
2、宜居 ★★★★★
项目是区域内唯一南向望湖住区,俯瞰4300亩花都湖景,楼间距大,视野开阔,并且携手绿色智慧家物业,打造高品质社区。家门口50米即国家湿地公园,湿地率70.3%,享受城市绿肺。还有6.68公里的环湖绿岛,负离子充沛,是休闲出行、运动的好去处。
3、户型 ★★★★☆
阳光城兰园·翡澜花园的户型有89-122㎡的小高层产品,布局方正,通风采光极好,最大化利用湖景资源,几乎每个户型都拥有入户花园和观湖阳台。
4、性价比 ★★★★☆
阳光城兰园·翡澜花园占地面约45559㎡,主推面积为89-122㎡的小高层产品,均价25000元/㎡。
二、区域点评
滨水新城核心区在2018年全面升级后,将引进3所中小学和千亿华南电子信息产业园,全方位打造公共配套设施,借粤港澳大湾区、广州北站、空港腾飞之势,以花都湖品质生态宜居的特色成为花都的全新封面。
三、编辑点评
阳光城兰园·翡澜花园位居花都湖畔,具有湖景和地铁两大优势,而且商圈醇熟,知名学府在旁,坐拥花都的区位价值,尽享优越的生态环境和大湾区都市品质生活圈,是阳光城在花都的又一全新力作。