广州知识城，全称中新广州知识城，是继苏州工业园、天津生态城之后，中新两国又一跨国合作的标志性项目，是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。2010年6月30日，中新广州知识城奠基，一座产城融合的新型现代化城市正在傲然崛起，发展速度令人瞩目。而康大龙祥汇就坐落其中，受中新知识城辐射影响，发展前景广阔，让我们来看看它的情况。
一、深度分析
1、 配套★★★★☆
1) 交通：地铁知识城支线，项目横跨知识城支线站和旺村站（1公里内），截止目前，中新知识城已有的交通配套有： 公共交通：345/445/370/如约巴士-知识城线、康大-增城巴士、太平场-增城巴士等。 自驾车路线：华南快速--广河高速至九龙出口（北行1公里）。
2) 娱乐：凤凰湖湿地公园 、帽峰山森林公园 、九龙湖。
3) 教育：中小学：知识城南小学 、会元小学 、凤凰湖小学 、枫下小学 、广州市二中（会元学校） 、镇龙中学、九佛中学、广州实验中学 大学：广州商学院 、康大职业技术学院、护理学院。
4) 医院：中山大学防治中心、泰和诚医院、广州皇家丽医院、南方医院、镇龙红十字会医院、九佛医院。
5) 生活：绿地缤纷城、邻里中心、康大国际风情街、汤村商业广场。
2、 宜居★★★☆☆
康大龙祥汇，位于黄埔区知识城板块，项目占地面积约66万平方米，总建筑面积约59.4万平方米，容积率仅为0.9。项目九月份加推112-129㎡复式洋房，是康大嘉业在广州打造的首个纯别墅大型住宅项目。该项目坐落于中新知识城南起步区门户位置，紧邻九龙大道西侧，出行十分便利。
3、 性价比★★★☆☆
康大龙祥汇在9月底将进行旧盘加推，户型涵盖112-129㎡，在当下市场环境下，也许价格会有惊喜。该项目交通便利且环境优美，感兴趣的不妨留意一下。
二、区域点评
康大龙祥汇是康大嘉业在广州打造的大型项目，作为广州本土人文地产开发商，康大嘉业深耕广州23载，是一家立足高等产业，横跨地产开发、产业孵化等领域的多元化大型企业。康大龙祥汇地处黄埔区中新知识城，地理位置十分优越，横跨知识城线【旺村站】和【汤村站】，是广州六区难得一遇的地铁上盖大型墅区项目。其周边休闲配套资源完善，有凤凰湖湿地公园 、帽峰山森林公园 等一众绿地；同时还享有绿地缤纷城、邻里中心等人文配套。
三、编辑点评
康大龙祥汇格调高雅、富有人文内涵，既享有周边发展的诸多利好政策，自身还配建全龄段服务和超低容积率的居住密度，是知识城高净值人群置业之所。而且，作为广州难得一见的地铁上盖大型项目，康大龙祥汇交通十分便利，周边基础配套也较为完善，基本满足住户日常需求。因此有意在黄埔区购买房子可以考虑康大龙祥汇。
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