荔湾区白鹅潭，揽珠江三江汇聚稀缺资源，典藏深厚历史人文气息，是广州城市核心宜商宜居的风水之地，随着沙面岛、恩宁路未改造项目的推进以及“三馆合一”（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产馆）的落户，白鹅潭将成为湾区文化名片，对标上海“外滩”，与珠江新城、金融城并列广州三大CBD，是中心区继珠江新城后下一个十年结构性发展机遇。无论是投资还是置业，白鹅潭都是一个绝佳的选择。因此，不少房地产商都选择在荔湾区白鹅潭进行开发建设，坐落其中的新世界·凯粤湾自然是备受瞩目，现在让我们来看看它的情况。
一、深度分析
1、 配套★★★★☆
1) 交通：项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车（走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环），地铁5号线滘口站（930米）、6号线坦尾站（1.4公里），或是搭乘公交车（家门口即有数条公交线路）都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。公交站：芳村大道西站：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路。
2)娱乐：新西关广场、西城都荟广场、乐峰广场、新光城市广场、上下九步行街。
3)教育：幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园；中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区；大学：海珠区老年大学。
4) 医院：广医三院。
5) 生活：白天鹅宾馆、唐荔园、广州酒家、鸿兴海鲜酒家（茶香居店）、浓心爷爷、盒马鲜生、钱大妈、三拾加水果专家；银行：工商银行、建设银行、中国银行、广州农商银行；邮政：芳村大道西邮局；其他：岭南花卉世界、醉观公园、海宝湾海鲜市场。
宜居★★★☆☆
新世界·凯粤湾是由广州芳村-新世界房地产发展有限公司打造的高层、超高层产品。项目坐落于荔湾区白鹅潭，是由新世界中国匠心打造的“白鹅潭湾区生活代表作”。小区占地面积370000平方米，建筑面积1200000平方米，容积率3.01，绿化率为31%。主推户型为95-133㎡三至四室。
3、 性价比★★★☆☆
新世界·凯粤湾目前在售，产品涵盖95-133㎡三至四室，在当下市场环境下，价格比较适宜。该项目环境优美且交通便利，感兴趣的不妨留意一下。
二、区域点评
新世界·凯粤湾，区域内生活氛围浓厚，享3公里繁华商业配套，6大综合三甲医院，2-16岁全龄名校体系，家门口就有华师大幼教基地－凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、广东省国家级示范性中学广州四中新世界校区，百年真光教育集团承办的广州十大民校之一的真光中英文小学等已全部开学，满足2-16岁学龄教育需求，业主子女享优先入读。经十年深耕，悉心运营，凯粤湾担当着白鹅潭湾区生活始发者的角色，融会人文传统与匠心远见，为无数高资人群铸造城市精奢人居范本，收获了区域高度认可与人气。
三、编辑点评
新世界·凯粤湾，坐拥白鹅潭9.6公里超长珠江江岸线，可观一线江景，内享120万房成熟大社区，6万方人车分流中心园林景观；坐拥地铁5＆6号线做私家车，起点站上车0换乘直达珠江新城，双大桥、三隧道、24条公交路线，拥有广州江岸线中最丰富的交通网络，可以快捷畅达广州各地。因此，该项目是荔湾区值得推荐的楼盘之一，有意在荔湾区置业的可以考虑新世界·凯粤湾。
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