长期以来,黄埔区中部腹地缺少快速连接南北两大片区的交通轨道,两地的交流仅依靠有限的公交线路网络。而有轨电车2号线的出现则弥补了黄埔东区轨道交通线网的空白。有轨电车2号线与地铁13号线、6号线、23号线等地铁以及多条规划中的有轨电车连接,加强黄埔区与广州市各区的交通经济联系。“地铁+有轨电车+公交”的三维立体公共交通网络,帮助市民实现快速到达广州各区的愿望,便利的交通也让该区域未来的发展备受期待。不少开发商也是闻风而动,在此进行开发建设,而在这众多楼盘中,有一个楼盘备受关注,那就是位于黄埔区的佳兆业·未来城,现在让我们来看看它的情况。
一、深度分析
1、 配套★★★★☆
1) 交通:公路自驾:项目所处的位置是广州市黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处(13南岗站旁),整个交通路网十分密集,主干道为四横三纵,四横分别是广深高速、广园快速、黄埔东路、沿江大道东延线二期,三纵分别是开发大道和开创大道、广深沿江高速。 地铁:地铁13号线南岗地铁站D出口前行 公交车:周边300米内亦有214、571、579路等多路公交直接连通天河、黄埔中心区、萝岗、增城四大核心商圈。
2)娱乐:南岗山公园、南海神庙、龙头山森林公园。
3)教育:幼儿园:市一级广州港新港关幼儿园 中小学:省一级沙步小学、市一级南岗小学、区一级东区中学。
4) 医院:济慈医院、广州市人民第十二医院(三级甲等)、黄埔开发区医院(二级)、黄埔区皮肤医院。
5) 生活:10分钟生活圈内,三大商业综合体共同构筑成区域最大的商业商圈核心。 a、项目自带10万㎡主题商业,将涵盖多元化高品质的食艺盛会及休闲娱乐。 b、万达广场(南岗):约26万平米万达广场大型购物中心、商业综合体,距离项目直线距离约400米,已建成开业。 c、佳兆业城市广场:约80万㎡综合体囊括约5万㎡商业,预计2020年12月底开业。 d、百事佳亨晖广场:(大型购物中心)——项目步行约10分钟(开发区东区开创大道230号) e、时代城(广州店):(大型购物中心)——项目约7分钟车程(黄浦区宏明路263号) 菜市场:时代城肉菜市场、潮流前线肉菜市场。
2、 宜居★★★☆☆
佳兆业·未来城由佳兆业集团开发建设的小户型公园地产,项目坐落于黄埔区,小区占地面积320000平方米,建筑面积660000 平方米,容积率1.96,绿化率为62%。主推户型为88-112㎡三室。
3、 性价比★★★☆☆
佳兆业·未来城目前在售,户型涵盖88-112㎡三室,在当下市场环境下,价格比较合适。该项目环境优美且交通便利,感兴趣的不妨留意一下。
二、区域点评
佳兆业·未来城,位于广州主城区,靠近13号线南岗站,6站直达天河,3站到达东部枢纽,10分钟车程即可接入广深沿江高速,交通通达湾区核心城市群。项目毗邻城市广场,与万达广场一路之隔,大盘云集,即将崛起成为主城东部繁华核心商圈。自带约5万㎡体育公园配套,包含羽毛球场、篮球场、足球场、阳光跑道及约3000方花园式泳池,绿化率高达约62%。
三、编辑点评
佳兆业·未来城位于地铁13号线南岗站旁,6站畅达广州中心天河区,3站直达东部枢纽;多条公交路线连通天河、黄埔、萝岗、增城四大商圈,缩短上班通勤时间。同时,项目靠近沿江高速收费口,快捷通达广深城区。该项目还有绿化率62%的奢阔园林,总面积约有5万㎡,相当于7个足球场大。园林植物高低错落有致,以多样植被打造景观层次感,风景宜人。因此,该项目是黄埔区值得推荐的楼盘之一,有意在黄埔区置业的可以考虑佳兆业·未来城。