众所周知，千载广州，市中心一直在老城区越秀、荔湾。随着城市的发展，从北京路、环市东，到天河北、珠江新城，随后金融城、科学城，到如今知识城，一条“自西向东”的主脉络清晰可见。中心东移，其实代表的是政策的倾斜，是经济重心与城市配套的迁移。在这个过程中，城市基建配套与房价，也随着城市的发展而水涨船高。随着东进战略不断推进，东部的发展开启了“无双”模式，下一个接棒CBD的区域，也呼之欲出——中新知识城。十年之间，知识城8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构、54个重大产业项目落地，累计注册企业1605家，累计注册资本1360.28亿元。阿里云互联网总部、GE生物科技园、西门子、宝洁、中国移动华南研发基地等多家“世界500强”落址于此，此外，中兴、滴滴、京东等知名企业也竞相进驻。如此优越的条件自然吸引了大批开发商，而在这众多楼盘中，有一个楼盘备受关注，那就是位于增城区的御溪世家，现在让我们来看看它的情况。
一、深度分析
1、 配套★★★★☆
1) 交通：地铁利好：项目坐拥中新、镇龙双地铁站，步行可直达地铁 21 号线，快线 2 站到天河（大观南路站）、6 站到员村，换乘 5 号线直达珠江新城，直达广州CBD。 镇龙站是已开通的地铁14号线、21号线和穗莞深-新白广城际的交汇处（部分开通）。14号线、21号线畅达黄埔、天河、从化、白云4大核心区域，享受主城繁华生活。 轨道交通：镇龙站是穗莞深-新白广城际的重要站点。穗莞深-新白广城际是穿梭于大湾区核心城市的大动脉，串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市，采用公交化模式运营。北至广州北站、白云机场，南达东莞虎门火车站、深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站，快速内通达大湾区各核心城市！ 交通路网：项目周边交通路网发达，主干道呈四纵六横分布，通过增天高速（到华快广园路立交/科韵路附近）、花莞高速、广河高速、广汕公路等要道，驾车30分钟内能到达广州天河、白云、花都等城区，并且畅达深圳、清远、东莞、惠州等相邻城市，真正实现自驾“广州CBD30分钟生活圈”。
2)娱乐：项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。 金钻广场，直线距离约1.1公里，车程约5分钟，为当地热门商圈。 绿地缤纷城，距离项目约7km，总建面约8.1万㎡的购物中心，引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。 三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场）距离项目驾车均在30分钟以内，规划有大型商业中心、商业步行街等业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。
3)教育：直线3km范围内有18个幼儿园; 6个小学，如中新镇中心小学、九楼小学、九龙第三小学、大田小学、中新镇中心小学大田分教点等; 2个中学：中新中学、镇龙第二中学。
4) 医院：距离中心镇中心医院约1.5km。
5) 生活：楼盘周边3km范围内有街心公园，距离约2.2km，基本可满足日常休闲需求。
2、 宜居★★★☆☆
御溪世家由融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和（浙江）置业发展有限公司开发建设，项目坐落于增城区中新镇，小区占地面积151578平方米，建筑面积378945 平方米，容积率2.5，绿化率为30%。主推户型为60-110㎡一至三室。
3、 性价比★★★☆☆
御溪世家目前在售，户型涵盖60-110㎡一至三室，在当下市场环境下，价格比较合适。该项目环境优美且交通便利，感兴趣的不妨留意一下。
二、区域点评
御溪世家周边学府环绕，大名鼎鼎的广外增城实验学校就在该项目旁，该校按省一级标准打造，涵盖小学、初中、高中。项目背靠约25000亩古浪山，生态资源丰富，高浓度的富氧离子唤醒每天的活力。还有约1.8万平的网红公园，可以打球、玩滑板，乐趣无穷。除此之外，周边其他基础设施也比较完善，基本实现一站式配套。
三、编辑点评
御溪世家位于广州市增城区中新镇广汕路，是天河东两站·双地铁上盖·菁英大城。 御溪，延续御溪谷高端产品系； 世家，指门第高贵、世代为官的人家，意指三期为传承之作。「御溪世家」是针对城市菁英定制的高品质产品。知识城南双地铁上盖，既能享受便捷的交通和城市繁华的生活，项目内部又有御溪谷商业丰富的配套和古浪山优越的自然资源。因此，该项目是增城区值得推荐的楼盘之一，有意在增城区置业的可以考虑御溪世家。
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