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花都中轴线规划审议通过 周边楼盘迎利好

近日,花都中轴线CBD控制性详细规划在广州市规委会会议上审议通过,这也是广州市目前唯一的一条区级中轴线。规划利好出台,项目周边的楼盘也必先受到带动,关注最多。

定位广州北CBD 有两条有轨电车

按照新的规划,该地区将定位为广州北部CBD,保留“花之轴”的设计特色,有花有水有连廊,还会打造24小时步行平台,还有两条有轨电车线路。

在广州,北起燕岭公园,贯穿火车东站、珠江新城、新电视塔的城市中轴线,已经作为广州国际城市形象的“窗口”展现给世人。而最新审议通过的花都中轴线CBD控制性详细规划则将定位为广州北部CBD,保留“花之轴”的设计特色,在区域南北两端分别建设标志性建筑作为门户。花都中轴线全长17公里,穿越花都的多个镇街、串联了花都湖、区政府、CBD等重要片区,并预留了远期往北进一步拓展的空间。

据悉,花都中轴线的规划,早在2013年11月就通过广州市政府审批。为有序推动CBD地区的城市建设,规划部门于2016年启动对花都中轴线CBD地区城市设计和规控深化研究工作,提出通过推动落实广州北站异地安置区项目,加快北站综合枢纽的升级改造和周边地区的综合开发;通过打造微商电商产业基地(二期)项目,拓展高端产业发展空间,提高广州北部现代服务业发展水平。

具体而言,该区域将强化轴线对称布局,在南端布置2个文化建筑+1组高层塔楼,作为花都CBD南门户。在北端布置一组高层塔楼,作为北门户。可以这么说,未来的花都中轴线上,图书馆、少年宫、剧院、市民广场、人民公园等等文化政务建筑样样齐全。按照方案,该地区还将打造24小时公共步行平台,把公共步行通道打造成为花都的“城市客厅”。轨道站点方面,该区域将落实有轨电车HD1、HD4线路,并与公交首末站或停靠站衔接。

中轴线南端千亩大盘受青睐

随着花都中轴线CBD控制性详细规划最终审议通过,周边物业的价值也得到进一步肯定。如位于花都中轴线南端附近的自由人花园,近期在售七期产品,就受到了不少购房者的青睐,价格也被带动上调。

楼盘位于白云区与花都交界处,占地约1000亩,建筑面积达到130万平方米,是花都买少见少的千亩大盘。开发商介绍,自由人花园目前在售7期产品,总体户型面积段覆盖87-134平方米,其中有480套是87-90平方米的两房两厅户型,另外还有108-111平方米带主套两房两厅,以及134平方米的带主套三房两厅户型。该批产品除了带装修销售之外,还附送部分家具,非常适合年轻买家。

10万平方米的大草坪已经成为楼盘一大标志。不过除此之外,总建筑面积达到130万平方米的大社区拥有的大配套,有众多可圈可点的地方。楼盘是集精品住宅、幼儿园、中小学(已全面开学)、商业城、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体的大体量综合社区。小区配套半岛幼儿园以及公立的自由人学校(包括小学、初中)。从幼儿园到初中,12年的教育都可以不假外求、就近入学。(吕行)

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