今年增城大事比较多! 房价虽涨仍有11500起的楼盘 —

今年增城大事比较多! 房价虽涨仍有11500起的楼盘

凤凰房产广州站

2017-08-18 08:04

增城，今年大事比较多!

比如国内首个TOD——广州东部交通枢纽中心，目前建设进展顺利，南侧综合体（凯达尔枢纽国际广场）已完成基坑开挖。比如有“岭南硅谷”之称，广州增城低碳总部园二期位于增城“挂绿新城”，拥有规划中的地铁16号线，将在2年后建成。

那么，增城究竟有哪些利好?将给增城带来什么样的巨变呢？

广州东部交通枢纽

根据增城的综合交通规划，未来5至10年内，有4条地铁(13、16、21、23号线)、3条高铁线(广深铁路、广汕铁路、京九客专)、1条货运铁路线(东北货车外绕线)和珠三角城际轨道等8条轨道交通及三大战略性交通枢纽(广州东部交通枢纽、增城火车站、东部货运枢纽)在增城汇集；同时，有4条东西走向、3条南北走向的高速公路和7条快速路贯通全境。

目前，在建的地铁13号线、21号线、穗莞深城际轨道预计2017年底将全部建成通车。

加大教育投入

增城将继续加大教育投入，实施12年免费教育等教育惠民政策。日前，增城政府提出“五年后，增城教育综合实力要达全市上游水平”的伟大宏愿，首份教育发展规划即将出炉，到2020年，全区规划中小学学位共252462个，建有中小学共220所。其中，完全小学151所，初级中学33所，九年一贯制学校15所，高级中学12所，完全中学9所。

位于增城朱村的广州教育城现已全面开建，教育城规划面积共20.2平方公里的，预计投入290多亿元。据了解，未来将有13所职业学校进驻教育城一期，预计将有20万师生。

医疗：打造“两中心三医联体”

增城医保已实现与广州全市统筹，增城社保也将与广州同轨。增城全力打造“两中心三医联体”。“两中心”——两个区域医疗中心，即以区人民医院（中山大学博济医院）为基础的中北部医疗服务中心和以区中心医院（南方医科大学南方医院增城院区）为基础的南部医疗服务中心；“三医联体”——三个区域医疗联合体，分别以区人民医院、区中心医院、广州教育城医院为主体，联合数个二级医院和社区卫生机构，组成3个“区域医疗联合体”。“两中心三医联体”通过引进中山大学、南方医科大学等省内著名高等医学院校，进一步整合区域医疗资源，优化布局，打造医院品牌，提升医疗服务效率和能力。

未来如此利好的增城，近几年也成为越来越多置业者的心头好。据凤凰房产监控阳光家缘数据显示，8月1日-8月16日广州全市住宅网签2067套，成交面积为229110平方米，成交均价15505元/平方米，成交总金额约为35亿元。而这其中，增城区成交了649套，占全市成交量的31.4%，为全市卖得最好的区域。截止到8月16日，增城可售未售商品住宅为20028套，按照上半年的去化率，增城库存周期不到3个月，随时进入“闹粮荒”时期！那么目前增城有哪些楼盘货源比较充足呢？

广州挂绿湖碧桂园目前在售商服类产品，户型建面涵盖38-45㎡，均价18000元/㎡。