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广州上榜全球房价涨幅TOP10，然而8月成交均价不到1.8w

8月底，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》指出，中国房价涨幅全球最快，前10中都有6个中国城市，前50中21个中国城市。

榜单显示，全球房价涨幅前10名中的6个中国城市分别为：无锡、香港、郑州、长沙、广州和石家庄，房价年度涨幅分别为22.9%、20.8%、20.2%、18.5%、17.9%、16.1%。无锡成为最近一年中国房价涨幅最快的城市，全球排名第三，香港排名全球第四，郑州、长沙、广州和石家庄位居全球第五、第七、第八和第十。

作为一线城市唯一上榜的城市——广州以第八名进入全球房价涨幅前10名榜单，事实在此，谁还敢质疑广州的一线城市地位？

据阳光家缘网签数据显示，8月广州一手住宅网签成交4978套，同比去年8月的10044套减少5066套，同比下降50.44%，而环比7月的4431套增加547套，环比上升12.34%。均价方面，8月广州一手住宅网签均价为16146元/平方米，同比去年8月的17808元/平方米减少1662元/平方米，同比下降9.33%，环比7月的下跌了2.2%。值得一提的是，今年前8个月，均价基本保持在1.6万元/平方米到在1.7万元/平方米之间。虽然8月份广州整体房价下跌较大，但其中不免有一些楼盘房价仍保持在高价区间里。如天河区的侨鑫汇悦台以超过11万/平占据广州成交价第一。

侨鑫汇悦台于8月30日正式推出“珍藏版”单位，包含有284平和348平两个面积段，售价15万/平起。

侨鑫汇悦台 普通住宅

190000元/㎡

开盘时间2016年9月27日

地址：天河马场路与临江大道交界处

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尚东柏悦府主打平层单位，430-794㎡大户型，仅99套，备案价16万/㎡。尚东柏悦府采用fendi、armani等四种风格设计，采取一户一定制，参观样板房需提前预约。

尚东·柏悦府 普通住宅

160000元/㎡

开盘时间2016年10月8日

地址：天河珠江新城花城大道98号（珠江公园南门对面）

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天誉半岛花园在售A2栋、A3栋，建面为350-440㎡四至五房单位，以及建面为1000㎡顶层复式单位，270°全弧幕开阔江景，9.2米开间客厅，售价为70000-110000元/㎡。

天誉半岛花园 普通住宅

3.4

广州综合指数第

128000元/㎡

开盘时间2015年8月20日

地址：海珠滨江西路三江交会处（洲头咀公园旁）

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珠光新城御景二期在售建面154平住宅单位，全部为南向，均价9.5万元/平，具体低层均价为8.5万元/平，高层均价为10万元/平。另外，项目在售建筑面积约52-75平多功能物业，具体价格待定。项目将于年底推出建面30-400平商铺单位，价格参考周围为20-30万元/平，具体价格和开盘时间待定。项目预计于明年8月交楼。

珠光新城御景二期 普通住宅

65046元/㎡

开盘时间2016年12月18日

地址：天河珠江新城花城大道与平江路交界

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越秀·星汇御府在清尾货，在售建面约587平和666平复式七至八房，售价80000元/平。

龙湖首开天宸原著在售97-140平3-4房单位，其中97、100平三房单位剩余2套，105平三房单位仅剩1套，130-140平四房单位货量充足，两梯三户，带精装售价45000元/㎡~48000元/㎡。目前项目不支持公积金，将于2019年6月交楼。

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