广州市中心一手房稀缺,房价高企,很多置业者都把眼光转移到近年来发展较为迅速的番禺区。而番禺的发展与市中心相比,在经济、交通、商业配套、教育等方面的发展一点都不逊色,特别是番禺几个热门板块,配套成熟、地铁开通,加之大型项目的落地,让区域内房价水平稳步提升,成为很多购房者首选置业之地。
与市中心相比,除了具有竞争力的房价,番禺教育资源具有强劲的发展潜力,除了重点中小学集中的华南板块外,亚运城板块、市桥板块也是名校云集。例如,在市桥板块,有市桥中心小学、市桥北城小学、南阳里小学、市桥东城小学、市桥德兴小学,均为热门学校,因此也造就了很多“学区房”、“学位房”。
此外,在交通方面,目前番禺已开通了4条地铁线路,而据相关规划显示,未来番禺将再开通7条地铁线及1条城市轨道。除了地铁和城轨,番禺还有华南区最大的高铁站——广州南站,在未来,番禺将实现高铁+地铁+城轨同步运行,大大便利番禺市民的出行。
得益于交通、教育等方面的利好,目前,纵观番禺各大热门板块在售楼盘,如市桥板块,房价普遍维持在2.5万/平左右,且在售户型多为大户型;而大学城板块房价上涨迅猛,已经突破5万/平。下面,一起来看看各大热门板块还有哪些楼盘在售?
亚运城板块
广州亚运城预计9月或10月推出新品,户型为90平、100平、102平和116平三房,价格和具体开盘时间待定,现诚意登记中。
东湖洲花园仅剩283㎡平层大面积一种户型出售,售价2.7—3.2万/㎡。
番禺市桥
星尚目前在售建面116-124平三房至四房单位,南向25000元/平,北向20000元/平。
大夫山·尚东在售A6栋88平三房、110平四房,均价约2.5-2.6万/平。
海伦堡流金岁月目前在售466平大户型复式,均价约25000-30000元/平。
大学城板块
尚轩103在售260平大户型四房至五房,均价约43500元/平。
大学小筑在售1栋和2栋单位,户型为248平四房大户型,均价58000元/平。