楼市的传统旺季“金九”已归于平淡,而“十一”黄金周广州楼市的清冷开局,似乎也预示着“银十”风光不再。
凤凰房产查阅数据显示,国庆黄金周(2017.10.1-10.8)广州一手住宅网签仅541套,同比去年同期的4852套,锐减4311套,下跌88.8%,创近3年来的新低。
事实上,受楼市调控影响,今年黄金周推货量同比减半。据广州中原研究发展部监测,2017年十一黄金周约有22个住宅盘开盘推出市场,共2487套货量,同比分别下降12%、46%,开发商集中于十一黄金周推货去化库存的现象有所减缓。
价格方面,国庆黄金周广州一手住宅均价14189元/平,同比去年的16399元/平下跌13.5%。
而今,有谁还敢想象广州还有1万以下的楼盘的。不过,广州目前的均价1万以下的楼盘真的是屈指可数。
【宏润·天睿】
动态:宏润·天睿剩下房源暂不发售,户型有78平两房两厅一卫、98平/102平三房两厅两卫,均价9300元/平,目前接受电话登记,推出时间待定。
电话:4008185005 - 24571
【美林湖】
动态:美林湖主推美仑山语新组团,户型包括建面70-110山景洋房,其中望湖单位均价11000元/㎡,望山单位均价9200元/㎡,整体均价9000元/平。
电话:4008185005 - 31107
【万科南方公元】
动态:万科南方公元在售商铺单位,建筑面积段约为30-160平,一层商铺售价为16000-20000元/平,二层商铺售价为10000-12000元/平。另外项目预计年底推出二期洋房,户型65/75/87/95平三房,暂未开放样板间。
电话:4008185005 - 29380
【宝峰春天】
动态:宝峰春天现主推77平两房、95平/107平三房,均价约13000元/平,现场有99折优惠;项目三期为70年产权的住宅式公寓,暂无开盘时间,价格待定。
电话:4008185005 - 81835