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银十强势逆袭！上周新房成交2386套环比大涨501%

在经历了低迷的黄金周楼市后，上周广州新房成交终于突破“2万+套”大关！后据凤凰房产监控阳光家缘数据显示，上周(10月9日-10月15日)广州全市住宅网签2386套，成交面积为243607平方米，成交均价16088元/平方米，成交总金额约为39.19亿元。对比上上周(10月2日-10月8日)成交的397套增加了1989套，环比上涨501%；均价对比上上周的14144元/平，每平米增加1944元，环比上涨13.74%。截止到10月15日，全市可售未售商品住宅为150181套。总的来说， 虽然，“金九银十”市场不及去年，“银十”还是及时翻身变成“金十”，为这个楼市传统的营销节点再创热点。

数据来源：阳光家缘（统计时间：(10月9日-10月15日））

上周全市11区成交大幅上涨 南沙爆发成交906套

成交套数方面，外围五郊区上周共计成交1725套，占单周成交量的72.30%，相比上上周的315套，环比上涨447.62%。另外，中心城区成交套数为661套，比上周的82套增加了124套，环比上涨706.10%。 

从各区情况来看，上周全市各区住宅成交量均环比上升，特别是增城、南沙、黄埔、花都等区域。上周南沙以906套的网签成交量位居全市排行榜榜首，环比上上周的92套增加了814套，取得环比上涨884.78%的好成绩。其中。增城以532套排名次之，较前一周的180套增加了352套，环比上涨195.56%。网签473套的黄埔则排行第三，较前一周的71套增加了402套，涨幅为566.20%。花都以145套排名第四，涨幅在625%。

银十接力！中心六区成交均价环比上涨22.06%

房价方面，上周全市成交均价为16088元/平方米，中心六区成交均价为25329元/平方米，较前一周的20751元/平方米，每平米增加4578元，环比上涨22.06%。外围五郊区均价则为12355元/平方米，较前一周的12345元/平方米，每平米增加了10元，差距不大。

数据来源：阳光家缘（统计时间：(10月9日-10月15日））

具体到每一区，其中天河以成交均价43887元/平方米位列第一。而从化继续成了均价垫底的片区，上周均价8499元/平，环比上涨了1.67%。其中天河区的侨鑫汇悦台网签均价为112249元/平方米，成为上周成交均价最贵。天河区的龙湖首开天宸原著则以68624元/平方米的成交均价排名第二。排名第三的则是天河的凯旋新世界，上周成交均价为66635元/平方米。

南沙全新盘以网签529套首夺冠 成交top10榜南沙占5席

在成交个盘方面，排行第一的是来自南沙区的越秀滨海新城，上周成交529套；排名第二的是来自黄埔区的保利罗兰国际，上周成交188套；排行第三的是南沙的保利星海小镇，本周成交167套。本周成交前十排行榜里，有五名来自增城区，由此可见增城区域火热程度不一般。

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