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银十过半全市仅新增705套住宅 外围区域仍是供应主力

就目前成交情况以及市场反应来看，今年的“金九银十”可谓相当冷清了。不仅如此，从房企推货情况来看，也相当冷静，一部分原因是由于预售证的限制，影响了推货节奏。据统计，今年10月广州预计共44盘推新（含住宅、别墅、商服类），环比下跌20.45%，同比下跌43.18%。而上周，据凤凰房产广州站不完全统计，本周末（10.14-10.15）广州楼市仅1盘加推。对于银十这种节点而言，可谓十分反常了。 

据阳光家缘数据显示，十月过半（10月1日-10月15日），全市仅获批6张预售证新增1875套房源，其中住宅仅新增705套。值得一提的是，本次新增的住宅房源均来自外围区域（南沙、从化、花都），而以往的供货大区增城、黄埔却一张预售证都没有获批。

 就刚需购房者而言，外围区域在价格上还是有一定竞争力的，与中心区域相比，可选择的房源比较多。那么，一起来看看一些性价比比较高的楼盘吧！

碧桂园云麓半山在售建面140平四房和建面200平六房，均价26000元/平。

咨询热线：4008185005 – 65160

碧桂园云麓半山 普通住宅

23919元/㎡

开盘时间2017年10月14日

地址：南沙黄山鲁国家森林公园西门

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 中交·蓝色海湾已正式对外开放95平米以及120平米两间样板房。项目预计将在11月份推出2号住宅地块的3栋、4栋，户型涵盖90-95平米三房两厅一卫，115-120平米三房两厅两卫，135-140平米三房两厅两卫，吹风价大约为2.5-3万/平米，3栋、4栋预计2019年中旬收楼。

咨询热线：4008185005 - 89550 

中交·蓝色海湾 普通住宅

3.59

广州综合指数第

26851元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：南沙南沙客运港对面

• 暂无 领取优惠

 尚品雅居一二三期均已售罄，目前四期洋房尚未有确定的开盘时间，预计推出户型为108-120平。

咨询热线：4008185005 - 51970 

尚品雅居 普通住宅

16000元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：花都新华街学府路6号

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 保利桃花源在售新品【无双】【天骄】组团98-200㎡爬山墅，同时在售其它组团98-200㎡爬山墅，均价13000元/㎡。

咨询热线：4008185005 - 27016

保利桃花源 联排

13015元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：从化中山大学南方学院南门

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 珠光御景山水城在售103平三房、142平四房，均价15000元/平，其中103平三房总价约155万-160万/套。

咨询热线：4008185005 - 22067 

珠光御景山水城 普通住宅

14000元/㎡

开盘时间2018年3月27日

地址：从化江埔街105国道九里步果场段【导航“珠光御景山水城”即达】

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