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131亿！增城昨日挂一靓地 周边房价早已2万起

10月31日，增城挂出一宗宅地。地块位于增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地铁，土地用途为交通场站用地兼容居住用地、中小学用地，宗地面积为323348.3平方米，容积率≤2.81，挂牌起始价高达131.55亿元，折合楼面价约1.5万/平，将采用“限地价+竞自持+摇号”的方式进行竞价，限时竞价时间为2017年12月1日10时起。

至于广州地铁13号线今年年底即将通车，目前地铁13号线已经在进行不载客运行，而各站点的出入口遮雨棚也已陆续露出真容。

官湖站是广州地铁13号线首期增城段的倒数第二站，位于增城官湖村环城路与石新路交汇处。官湖站周边楼盘情况如何？附近的楼盘距离地铁口到底有多远，价格还低洼吗？

锦绣天伦到地铁站比较近，只是锦绣天伦一手住宅已售罄，二手房房源9月参考价格为20197元/㎡。

中森茗苑 普通住宅

18154元/㎡

开盘时间2018年10月1日

地址：增城新塘石新路168号

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中森茗苑在清一期尾货，均价23000元/平。项目二期产品待售，主打刚需中小户型产品，具体户型、价格和开盘未定。

富雅都市华庭 普通住宅

18000元/㎡

开盘时间2019年4月21日

地址：增城新塘镇汇太东路233号

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富雅都市华庭三期正在施工，预计2017年年底入市，具体产品信息待定，具体推售时间待定，售价待定。购房热线：4008185005 - 19876。

保利·i立方将Iplus组团将推出百变江景平层单位，72-95方三至四房单位，预计价格1.7-1.75万/平，全新样板房9月16日已经正式开放。购房热线：4008185005 - 97026。

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