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年终盘点：2017年广州一手房日均卖了246套！

2017年是广州楼市史上最严调控年。

受调控影响，2017年广州一手住宅成交大降三成，创下近3年历史新低。但二手成交仍维持高位稳定，成交总量是新房的1.5倍，成交差距进一步扩大，广州进入存量房飞跃发展时代。

2017广州一手楼市全年不足9万套 近3年历史新低

受政策调控影响，2017年广州一手楼市整体成交表现未及过去两年。

阳光家缘网数据显示，2017年全年（2017.01.01-2017.12.31）广州一手住宅网签套数是89865套，网签面积约978万平方米，同比分别下跌29.7%和30.2%，是近三年来的网签量新低。网签金额约1609.5亿元，比2016年少了730多亿，同比下跌31.2%。

制图：凤凰房产      数据来源：阳光家缘网（2017.01.01-2017.12.31）

数据显示，成交量、面积、金额三项指标均创下近3年历史新低。

价格方面，2017年广州一手楼市网签均价16449元/㎡，同比去年16689元/㎡下降了240元/㎡，即下跌了1.4个百分点。据悉，这是近十年来广州一手住宅网签均价首次同比出现下跌。广州中原研究发展部分析称，从实际市场情况来看，今年部分区域价格与往年持平，即使出现价格上调，上调幅度亦较往年低。

在成交个盘方面，排行第一的是来自番禺区的广州亚运城，成交2961套，网签均价17530元/平方米；排名第二的是来自花都区的广州万达城，成交2479套，网签均价15081元/平方米；排行第三的是增城区的绿湖国际城，成交2176套，网签均价10236元/平方米。2017年全年成交前十排行榜里，有4席来自黄埔区，黄埔占了3席、南沙、花都、番禺各占了1席。

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