2017年年尾,好不容易扑腾了一个月,广州楼市重焕生机,但自进入元旦后,量价再次滑落。
据房王数据中心显示,上周(2018.1.08-1.14)广州全市共网签一手住宅仅934套,环比前周成交量(963套)大幅下跌了3.01%,成交均价14173元/平,环比前周的13766元/平,环比上涨了2.96%。
其中,广州外围区共成交735套,占比全区总成交量逾七成八,对比前周的710套,多出25套,微涨2.82%。而中心区则成交199套,不足200套,占全区21.3%。
不得不提的是,上周依然是增城独占鳌头,成交了362套,与其他十区成交量拉开了明显的差距,单区成交几乎占全市的四成,且增城区网签均价维持在1字头左右。
上周热销TOP10榜单上并没有异军突起,所有热销盘均无破百套。但热销楼盘TOP10分布较为均匀,由增城区(5盘)、南沙(2盘)、花都区(2盘)、黄埔区(1盘)四区分食。
其中,增城5个项目入榜,且前3个盘占据较为有利的位置,包揽前三位。
当中的来自增城的绿湖国际城以63套的实力拿下上周单盘销冠,成交均价9975元/平;而保利i立方表现也不错,售出43套,斩获单盘亚军,成交价9810元/平。第三名由合景誉山国际以38套的成交量拿下,成交价9786元/平。
敏捷绿湖国际城在售四期{公园时光}组团洋房单位,主推面积69-120平洋房,均价14500元/平。
咨询热线:4008185005 – 74648
保利i立方目前主推复式单位,户型包括有建面约90-97㎡,104㎡及106㎡复式四至五房单位,均价约20000元/㎡。
咨询热线:4008185005 - 97026
合景誉山国际在售五区建面约76-92㎡N+1三房,价格在1.6万元/㎡;花漫里组团6/8/9栋包括建面约68㎡二房、83/103㎡三房及124㎡四房,价格在1.8-1.9万元/㎡;另有创客办公小户,约47㎡小户,均价9800元/㎡。
咨询热线:4008185005 – 26617
云溪四季在售首期的G4栋、G5栋,户型建面涵盖75-128㎡三四房,均价18000元/㎡。
咨询热线:4008185005 – 77103
碧桂园东湖1号在售建面180平复式洋房,三房两厅,均价17000元/平。另外项目在售建面185平别墅,实用面积可达300平,楼高三层半,价格在25000-26000元/平。
咨询热线:4008185005 - 30619