近日,花都区人民政府发布《关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告》(简称《通告》),对非法建设、销售或以租代售小产权房,在全区范围内进行专项整治。
《通告》要求坚决遏制非法建设小产权房,目前在建的小产权房,一律停止建设,坚决依法查处。《通告》禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅,禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设,禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。任何单位和个人,不得利用自有宅基地、购买他人宅基地、利用本村(社)空闲地或购买村(社)集体土地建设小产权房。
此外,《通告》要求坚决遏制非法销售或以租代售小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售,禁止中介代理小产权房业务,中介机构不得配合开发主体营销小产权房。任何单位和个人不得买卖小产权房。购买小产权房不受法律保护,一切损失和后果自行承担。
如此一来,想着贪便宜买房的亲们可得打消买小产权房的念头了,政策在那,零权益保障。买了,天天担心自家被拆,与其这样,还不如咬咬牙买套正经物业。最后,小编打个广告吧,以下这些产权70年的住宅楼盘,还是值得大伙瞧一瞧的!
佳兆业城市广场在售建面83平-126平三至四房,其中建面83平为平层三房,总价215万元/套起;建面91平、102平及126平为四房复式产品,总价291万元/套起。
时代天韵在售建筑面积97平-134平的三至四房单位,价格在21000-22000元/平。项目预计年后会加推88平3房单位,具体推出时间、价格待定。
时代长岛(广州)在售南向的82㎡三房单位,北向的98㎡三房单位与南北对流的113㎡四房单位,均价约27000元/㎡,折后可低至约22000元/㎡。
越秀·滨海新城在售7号楼、8号楼、9号楼和12号楼产品,户型为建面94平三房、96平三房、139平五房,均价18000元/平。
保利中航城在售建面94/108/110/126㎡复式四房单位,板式设计,总层高5.8米,户户南北对流,价格24000元/㎡。
奥园誉峯在售建面82平-95平三房尾货,均价1.9万元/平。
金融街花溪小镇预计在春节后推出二期洋房,户型建面为89-142㎡三至五房,具体推出时间以及价格待定。
班芙小镇在售组团【芳华里】,户型建面122-156平四至五房,均价14000元/平。
珠江壹城主推三期C2区洋房,户型有建面89-200平三至五房,均价16000元/平。
名城御景绿洲样板间已开放,可以提前预约看房,项目将推13/14/15栋电梯洋房单位,建面为104-117㎡三房单位,具体时间、价格待定。