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南沙加快城市更新 预计2020年前完成37个老旧小区改造

信息时报讯（记者 崔小远 通讯员 林正山 郭锐俊）昨天，南沙区召开2018年全区城市更新工作动员大会。会上，广州市委常委、南沙区委书记蔡朝林向各镇街颁发《2018年南沙区城市更新工作任务书》。南沙区委副书记、南沙区区长曾进泽作2018年全区城市更新工作部署。

据介绍，作为广州唯一的城市副中心，粤港澳大湾区的核心枢纽门户，南沙“三旧”改造潜力巨大。蔡朝林指出，盘活存量低效用地将成为南沙区土地供给的重要补充方式，实施城市更新有利于优化城市空间、改善人居环境、传承历史文脉、发展社会经济，做好城市更新是实现城乡协调发展、提升发展质量和效益，满足人民美好生活需求的必然要求。

曾进泽表示，实施城市更新是贯彻落实市委、市政府“强南沙”的战略部署，南沙的城镇化进程不断加速，土地资源供需矛盾日益突显，现在是实施城市更新的最好时机，城市更新是提升南沙城市形象、发展社会经济、提升居民幸福感和获得感，实现经济、社会、民生、环境全面发展的重要手段。

据了解，南沙区2018年将坚持“改造一批、推进一批、储备一批”的原则，按照“突出重点、示范带动、分期实施、整体推进”的工作思路，统筹推进城市更新工作。该区将计划推进16个旧村庄、7个旧厂房、15个老旧小区和1个产业小镇项目，涉及用地面积1999.65公顷。

城市更新工作具体内容

●促进城乡协调发展方面，大力推进旧村庄全面改造

完成南沙街金洲村（冲尾自然村）、东涌镇大同村等旧村改造项目实施方案审定及批复，做好拆迁补偿安置方案村民表决，促进项目早日实现开工建设；完成南沙街金洲村（中围、裕兴自然村）、大岗镇东流村、黄阁镇东湾村等旧村改造项目基础数据摸查、片区策划方案（控规调整方案）、项目实施方案编制；启动南沙街广隆村、塘坑村、东瓜宇村等旧村改造项目基础数据摸查，预计2018年年底前完成片区策划方案（控规调整方案）编制。

●注重产业转型升级，分类推进旧厂房更新改造

推进中铁五局旧厂改造项目完成竣工验收工作；推进市政公司、珠江农工商粮油加工厂等旧厂收储项目，计划2018年年底前完成实施方案批复并签订收储协议；加快推进东富有、省农垦等产业升级项目完成实施方案编制及批复，争取年底前开工建设；大力配合推进产业小镇等特色小镇项目建设工作。

●突出人居环境改善，推进老旧社区微改造

严格按照全市2018年老旧小区改造工作进度要求，优先推进南沙街红岭社区安置房（红荔一路）、江南苑、大岗镇灵山社区环城南路（1-5巷）、山边巷等15个条件较为成熟的2018年度实施改造项目；预计2020年前全面完成南沙区37个老旧小区改造。

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