ifeng_share_thumbnail
广州中心区网签暴升353%!确认过眼神,是我想要的房子! ——凤凰网房产广州
据合富研究院监测,近两周广州中心区网签突发性飙升。6.15-6.21单周网签高达9.48万㎡,环比升353%,创近7个月新高,市场占比由20%以下急升至40%以上。6.22-6.28,中心区网签8.2万㎡,持续高位 -来自凤凰新闻客户端
https://gz.ihouse.ifeng.com/detail/2018_07_02/51513427_0.shtml

广州中心区网签暴升353%!确认过眼神,是我想要的房子!

凤凰网房产广州站
2018-07-02 16:43

据合富研究院监测,近两周广州中心区网签突发性飙升。6.15-6.21单周网签高达9.48万㎡,环比升353%,创近7个月新高,市场占比由20%以下急升至40%以上。6.22-6.28,中心区网签8.2万㎡,持续高位。

中心五区项目热销导致网签上升?抑或政府放开网签?

楼价是由中心区向外围逐步递减的,因此要保持全市整体均价平稳,最简单直接的办法就是控制中心区的网签面积比例。

据合富研究院监测,2017年1月以来,中心区周度网签量一直维持2-3万㎡之间,占全市比重持续控制在20%以下。由于严控中心区的网签占比,全市网签均价得以长期走稳。2017年1月以来,全市网签均价基本围绕16000元/㎡小幅波动。

限签政策导致中心区项目销售周转率低于25%。合富研究院监测2017年1月起至2018年3月新增供应面积与其网签面积的走势可以看到,中心五区累计的新增供应达80万平方米左右,但其累计网签面积还不到20万平方米,两者缺口达60万平方米。

不管怎样,大家对于市区的房子还是趋之若鹜的,毕竟成熟的配套,现成的资源,可谓是拎包即可入住呀。

下面来看看中心五区一些热门的楼盘吧!

中海花湾壹号均价:4.9万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转26923

中海花湾壹号目前主推C区电梯洋房,户型建面73平-136平两房-四房单位,带装修出售,均价46000-53000元/平。另项目还售建面为20-60㎡临街商铺单位,售价为80000-120000元/㎡。

招商·雍华府均价:4.8万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转88956

招商·雍华府目前主打纯南向4房2厅2卫以及5房2厅2卫产品,建面涵盖111-165平,带装修均价约45000元/平,两梯两户设计,户户通透。

龙湖首开·天宸原著均价:4.5万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转11633

龙湖首开·天宸原著在售建面约97-108㎡三房和128-138㎡四房,带装修均价约45000元/㎡。目前房源不多,交楼时间预计是2019年6月底。

华润天合均价:4.8万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转62240

华润天合目前在售建筑面积为123㎡-160㎡四房户型洋房,带装修价格为48000元/㎡,预计交楼时间为2019年12月。

保利紫云均价:4.8万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转36722

保利华润紫云目前在售平层和复式单位,平层均价45000元/㎡,复式均价48000元/㎡。

[责任编辑:赖谷兰]

重磅推荐

金科天玺


查看详情