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重兵布阵总部经济，下一个置业风口就在这里？

近日，定位为国内、国际知名企业总部基地的科学城总部经济区再出新动态，二期项目设计施工总承包公开招标，这意味着黄埔的总部经济发展再上一个台阶。

回顾科学城近年来的发展，总部经济可谓全面爆发，目前拥有宝能粤港澳大湾区投资总部、雪松控股总部、日立集团IT中国总部等，形成“科学大道—开创大道总部经济走廊”。总部经济的崛起，令板块价值提升加速，也引得不少改善型买家瞄准了科学城。

除了产业经济上的迅猛发展，科学城的宜居属性也为改善型买家所所关注。从地理位置上看，科学城毗邻天河，离珠江新城约30分钟车程，占据快速便捷的交通优势；另一方面科学城坐拥7大公园环绕，还有广州市二中、万达广场、岭南医院等一系列生活配套。未来随着各总部企业大楼及重点项目的落成，高层次人才的居住需求也会逐步增长。

值得一提的是，目前科学城板块的在售的项目并不多，而改善型的城市别墅产品因其稀缺而倍受欢迎。其中位于黄埔科学城核心地段的龙湖首开·云峰原著，此前产品一推出便受追捧，近期加推110-149㎡全新别墅产品，以全尺寸落地玻璃窗替代实体墙，使得开窗率高达44%，远超行业标准2-3倍；全层主卧套房配270°景观露台，同时巧妙地设置了豪华独立双衣帽间，开阔景观及私密性兼得；采用三进式入户礼序，让每一次归家都充满仪式感。

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