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促销诚意十足！广州有楼盘首付门槛降了50万元

新快报讯 上周末台风“山竹”来临前,不少人担心停水断电,早早储备好水粮食等应急品。热闹的是,广州楼市也跟着忙碌起来,“山竹”来临前一天多区楼盘优惠促销诚意十足,吸引了众多购房者。

吹风价2.4万元/m2

实际开盘1.8万元/m2

上周末,广州增城、黄埔、花都、从化等多地有盘推新,因备案价上调首付门槛降低及开盘价低于吹风价,不少楼盘人气火爆。据悉,知识城板块的招商雍景湾,推出126套新货,均价约2.1万元/平方米,当晚去化约7成。增城一超级大盘,吹风价2.4万元/平方米,但实际开盘时低至1.8万元/平方米且是单合同,引发“抢购”,据悉,2分钟去化700套新货。花都的祈福天龙苑推出58-91平方米小户型,也是人气爆棚。

据悉,东部一项目在售74-130平方米二至四房,在6-8月份时,备案价为1.4-1.5万元/平方米,均价2.3万元/平方米。当时82平方米的三房首付要将近100万元,而现在该项目的售价为1.9万-2万元/平方米,备案价上调至1.8万元/平方米,首付可以做到50万元起。首付从近百万元降到50万元左右,难怪要“抢购”呢。

上周网签超两千套

环比上升97.47%

数据显示,上周(9月10日-9月16日)广州一手楼网签成交2109套,环比上上周(9月3日-9月9日)的1068套增加1041套,环比上升97.47%,中心六区反超外围五郊区,上周共计成交1367套,外围五郊区则成交742套。面积方面,上周广州一手住宅网签面积为229744平方米,环比上上周的117448平方米增加112296平方米,环比上升95.61%。

从8月开始,广州少部分开发商开始了优惠促销活动,进入9月更多楼盘加入,各种优惠包括开盘价更实在、首付降低等,较有诚意去化。广东中原地产项目部总经理黄韬表示,“开发商一是看透市场行情,二是资金链比较紧张,必须做出选择”,如果愿意优惠促销,成交量还是会有所回升的。(丁灿)

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