10月10日,广州出让5宗商住用地,总成交价逾41.7亿。其中历经12轮竞拍的长岭居CPPQ-A1-3地块最终被天健地产拿下,成交价为106367万元,折合楼面价16648元/平。
CPPQ-A1-3地块东侧为保利岭南林语项目,北侧紧邻永顺大道。与地块相邻的金融街融穗御府目前已售罄,但尚未进入二手市场;与地块隔路相对的为即将入市的黄埔区标杆地项目中冶•逸璟台,其首期将推出149-218㎡叠拼产品,有望在年内入市。
目前黄埔长岭居板块一手楼盘仅有5个项目,但近两年来,黄埔长岭居板块屡屡成为广州土地拍卖市场上的热点,可见未来该区域依旧是置业热地。
中冶·逸璟台或于10月首推叠墅组团【天地美墅】,户型包括上叠【天墅】和下叠【地墅】,目前已开房示范区及下叠户型样板房。具体开盘日期及价格尚未公布。
万科里享家|蔚来在售建面117㎡四房住宅单位,建面85㎡与95㎡三室电梯洋房单位,房源位于17栋,2梯6户设计,均价26000元/㎡,带装修交付。
珠江嘉园在售现楼单位,建面约82-128㎡的二至四房单位,带装修发售,均价约22000元/㎡。
实地·常春藤在售天钻组团智慧三至五房住宅,在售户型为建面86平、建面99平三房,建面126平四房,建面140平五房,带装修均价约28000元/平,预计2020年4月收楼。
万科山景城将推建面240-280平联排别墅单位和建面45-100平商铺单位,开售时间和价格待定。