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绝版复式、超值利用率，这些值得珍藏的楼盘只要2万起！

上周，广州首个针对容积率计算的完整规则——《广州市规划管理容积率指标计算办法》（以下简称《办法》）由广州市国土资源和规划委员会正式印发，并将于12月1日起实施。《办法》明确了“小复式”的高度和“大阳台”的宽度，以后复式住宅不能再通过中空部分实现面积增加……

也就是说，现在剩下的复式房已成绝版，那些loft小情调，再不珍藏，就无法再见了！

香江天赋 普通住宅

3.91

广州综合指数第

27000元/㎡

开盘时间2019年5月4日

地址：增城广园快速路开创大道

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12月1日，万众期待的香江天赋全新咬合式样板间终于盛大开放。绝版咬合复式、不限购、6米挑高、使用率最高110%、顶豪配置……这些标签使得香江天赋吸引了整个粤港澳大湾区的关注。活动当天，近千名大湾区精英人士亲临现场，场面几度火爆。

香江天赋全新样板间已开放，项目即将推出88-127㎡三至五房复式产品，6米挑高，专梯入户，使用率高达100-110%，预计12月份开盘，目前价格待定。

逸合中心 综合体

3.84

广州综合指数第24

34000元/㎡

开盘时间2018年10月31日

地址：荔湾浣花路（荔湾儿童公园西侧）

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逸合中心在售45-55平三至四房，属于商服类物业，均价40000元/平。逸合中心位于广州荔湾，地处白鹅潭中央商务区、广钢新城中央居住圈、花地生态城三大核心板块的交汇处，东临珠江，正所谓“三核一江”的中心，是荔湾区2018年“老广”再造“新活力”15大重点项目之一。

万科白鹭郡 普通住宅

25509元/㎡

开盘时间2018年4月1日

地址：南沙黄阁大道南大山乸公园旁

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万科白鹭郡目前推出主户型包括有建面约65㎡-78㎡三房以及95㎡四房，带装修发售，均价约30000元/㎡。还将推出80-85平的别墅产品，价格未定。

万科·春风十里 普通住宅

3.75

广州综合指数第

22000元/㎡

开盘时间2019年5月31日

地址：增城朱村大道东72号

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万科春风十里在售99㎡-119㎡的南北对流三四房，两梯四户设计，均价为22500元/㎡。项目位于广州东国际城板块，21号线象岭站口（建设中），5站畅达天河，更有珠三角环线/北三环（建设中）近身加持。

保利中航城 普通住宅

24500元/㎡

开盘时间2018年8月11日

地址：增城广汕公路燕岗桥东

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保利中航城目前主推建面108-126㎡四房复式单位，均价23000元/㎡，带装修，预计2021年4月交楼。

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