广州科苑壹号规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-广州凤凰网房产

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科苑壹号基本信息
物业类型住宅
建筑类别塔楼
装修状况毛坯,精装修
环线位置暂⽆资料
产权年限 70年
开发商广州南沙科创置业有限公司
品牌商暂⽆资料
楼盘地址广州南沙区南沙湾海港大道和科院路交汇处

科苑壹号销售信息
销售状态在售
开盘时间 2023-03
入住时间暂无资料
售楼电话 4008185005 转 35086
售楼地址科苑壹号营销中心

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
穗房预（网）字第20220513号	2022-09-30	--

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡
2023-08-01	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡
2023-07-01	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡
2023-06-01	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡
2023-05-01	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡
2023-04-01	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡
2023-03-27	26000元/㎡	30000元/㎡	34000元/㎡

科苑壹号配套信息
轨道交通 4号线南横
交通情况地铁：距地铁4号线南横地铁站500米左右，通过4号线可通达广州市区，连接庆盛高铁站。通过地铁前往南沙客运港口仅需4分钟，前往庆盛高铁站约25分钟，前往番禺大学城约50分钟，前往天河CBD（珠江新城）约60分钟，已实现1小时内畅达广州中心城与南沙新城地铁生活圈。公交：项目门口即是科技创新中心站，步行5分钟即是奥园站，3条公交线可到达万达广场、南沙中心医院、滨海医院、黄阁镇、滨海公园等南沙各地。客轮：距离南沙客运港4分钟车程，从南沙客运港35分钟抵达深圳机场、70分钟抵达香港国际机场、90分钟可抵达香港中港城、珠海桂山岛，轻松实现与深圳和香港的往来。高速：虎门高速、莞佛高速、广澳高速、广深沿海高速、南沙港快速等多条高速亦可实现粤港澳大湾区各城市生活圈。
教育幼儿园：驾车5分钟即可到达公办省一级的南沙区第一幼儿园，项目周边有朝阳幼儿园、奥园幼儿园、红星幼儿园等多家优质幼儿园供您选择小学：地铁一站，即可到达广东省一级学校——南沙小学及知名的华南师范大学附属南沙小学初高中：优质初高中名校广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、南沙中学、修士倍励国际学校、NCPA美式中学、ULC剑桥国际高中汇聚于周边。让您的孩子全年龄段坐享精英教学体系大学：香港科技大学（广州）2021年全球排名34位、中国科学院大学（广州学院）世界第85位,修仕倍励实验学校（达尔文母校），NCPA美式中学、ULC剑桥国际高中等等世界著名的教育资源。
医疗南沙区妇幼保健医院距离约2公里，对老人家和孕妇而言十分便利；6公里含有南沙最先进、甲级医院中山大学附属第一(南沙)医院和市第一人民医院南沙分院，时刻呵护您和家人的健康。
娱乐项目坐享广州唯一湾区罕见的20公里超长海岸线— “南沙慧谷超级堤”，超级堤包含跑步道和自行车道，附带篮球场、儿童游乐场，形成了河外滩地、主题花园、6米宽的主园路系统。实现了“高端商贸、科技创新、优质生活”的世界先进水平定位。驾车3分钟，即可到达滨海公园、亚洲第一宫——南沙天后宫、黄山鲁森林公园等南沙著名景区。
生活距项目1公里内，是滨海商业综合体，吃饭、购物、教育培训一应俱全；距项目4公里是耗资70亿打造的南沙国际邮轮母港、是华南地区最大的母港项目，是集大型邮轮母港、主题酒店、商务中心及高端免税商城于一体的大型综合体。驾车10分钟便能够到达广东游艇会之冠的南沙游艇会，会所提供中西餐饮、婚庆宴会、商务会议、度假休闲、VIP会员包厢和红酒雪茄天际屋等多种服务，让你尽享尊贵生活品质。
小区规划儿童设施,地下停车场

科苑壹号小区规划
占地面积 66000㎡
建筑面积 300000㎡
容积率 3.14
绿化率 35%
停车位 2437个,1:1.2,地下车位。
楼栋总数 14栋
规划户数 1691户
物业公司广州南思物业管理有限公司
物业说明暂⽆资料
水电暖气暂⽆资料
楼层情况暂⽆资料

科苑壹号楼盘简介

科苑壹号营销中心已盛大开放。项目位于先行启动区南沙湾，是南沙科学城核心发展区块，周边4A级公园环绕，背山面海，环境优美；距离南横地铁站约500m；一站即可到达华南地区最大的国际邮轮母港，生活便利；项目即将推出100-166㎡全南向舒适三至四房，恭迎品鉴。

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