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千里返乡人·广州| 置业者选择月亮,还是六便士? ——凤凰网房产广州
一则返乡手记,也是一部真实的社会图集 -来自凤凰新闻客户端
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千里返乡人·广州| 置业者选择月亮,还是六便士?

凤凰网房产广州站
2019-02-11 08:36

广州这个劳务中心,春节返乡的人多得窒息,步履匆忙,人来人往。又一年,你我朝霞行千里;又离开,是另一种意义的归来?还是选择热爱这人间烟火?

无论是春运期间庞大的人流,还是公路上川流不息中的个体,他们漂泊在外,辛苦打拼,千里返乡,应该在老家置业,还是在北上广深安居?

据2019“回家置业”用户调查结果显示,选择回家置业的人群占比超过六成,其中有回家置业打算的占比46.33%,已在老家置业的占比14.12%,二者合计60.45%。另有26.59%的人群正在考虑中。

为什么超过一般的人都打算回乡置业? 从客观角度来看,大城市严厉的限购政策、较高的落户门槛、高企的房价等原因都让人望而却步,相比之下,家乡的快速发展、亲民的房价、优厚的人才政策及购房福利,都给游子希望。

在广州的“漂一族”对返乡置业是怎么想的呢?

永恒的刚需,比不上房价的焦虑

“每年工作完成凌晨驾车出发回到鹤山,就为了可以早点回家。一路上都是人人人人人,特别是过年,深切感受到“漂泊”这个词。

90后的琦琦说:“广州的高房价实在令人望而生畏,就算我们拼尽全力打拼,房价与我们每月微薄的收入依然不成比例,“杯水车薪”成为回家置业最重要的理由之一。”

数据显示,2003年至2011年,广州房价从3888元/平一路飙升至13401元/平,上涨了245%。2011年至今房价涨得更是惊人,截至2017年2月18日广州全市房屋均价已达16872元/平方米,同比增长8.4%。

慢节奏才是真正的生活美学

26岁的莎莎来自揭阳,她说:“我觉得家乡的慢节奏才是真正的生活美学,夕阳西下,你会时刻小心脚下的大便,一抬头就能抓住夕阳,没有广州高楼林立的遮挡,也没有繁忙和紧凑,这是我心中生活最根本的表达。虽然在三四线城市中待遇虽然不像一二线城市那么高,但胜在工作压力较小,闲暇时间也较多。”

没有比陪伴家人更重要的事了

来自江西的小欣把广州当作工作的城市,“不同于广州没什么过年的气息,我在回老家的车上贴好了福字,年味扑面而来,是要过年了!老家的夜晚还能看到星星,繁星点点那种!上年春节家里的狗狗还是很小一点,老是跳起来舔我的脚,现在就变得老大只了;每年妈妈都在家里包饺子,我烧火,看着火光,有种温暖的感觉。”

“今年回家,我爷爷听力下降,跟到家跟他说话需要大声在耳边吼,我基本上跟他点头示意,爸爸也没有以前利索,眼看着我就要奔三了,觉得岁月真的在推着我向前走。俗话说“父母在不远游”,在远方打拼的子女心中又何尝不想在父母身边尽孝,生怕“子欲养而亲不待。”                                             

有房,就有精神寄托

晨晨2010年从家乡赣州来到了广州,他回忆起刚到广州时就说:“我一定要在广州实现有房有车的幸福生活!“

广州是买房限购城市,因外来人口较多,非本市户口买房必须社保持续交满5年。买房时“看房也看贷”,在广州购买普通住宅,如在外省有房且已付完房贷,广州的首付至少要四成;如果在外省房贷没有结清,在广州再买房的话,首付至少要七成。如果外地户口在增城从化有一套房,不管贷款是否按揭完,再在广州市区购房则需要全款。

晨晨如是说:首先,2018年买房是情感需要。

广州这座充满希望和机会的一线城市,未来的发展会越来越好。他和家人都很热爱这个城市,愿意扎根在这里,和它一起成长。有自己的房子,对于家庭的幸福感和安全感,有着租房无法替代的作用,这一点对他老婆尤甚。

第二、2018年买房是经济考量。这些年政策调控是抑制房价过快上涨,可从来没有说过要大幅降低房价。2016年下半年开始,广州房价普遍普涨。2017年3月30日,广州楼市限购政策加强,外地人买房社保年限从3年增加到5年,并只能限购一套房,不少人一夜之间失去了购房资格。随着政策的出台,广州的房价涨幅也开始有所下降。从2017年8月开始,连涨了28个月的广州房价涨幅开始下跌。这一定程度上反应了广州的房价,稳住了!但是,也仅仅是稳住了。

晨晨说,相比其他一线城市,广州的房价还在他能接受的合理区间。这几年广州房价一直在涨,他估计以后会更高。现在不买,如果将来广州房价,涨得像北京那样每平米都要十几万,以后他恐怕就在广州买不起房了。对他而言,买一线城市的房子,还是比较靠谱的。房子是刚需,必需品就应该买。而且,必须早买,越早越好。

不管你终将选择安顿在哪,返乡置业或者继续打拼,此时此刻,你可以不属于家乡也不属于城市,不属于未来也不属于过去,也许站在广州南站看太阳如远行客一样沉下去,月亮又像夜归人一样浮上来;你可以一无所有却四处走走,开心不开心也能喝喝酒。

匆匆又是一年,广州火车站依然人潮涌动,思念徘徊在冰冷的火车皮,你也许会问他们为什么要回家?回家的人不在乎有多挤,吾心归处是吾乡,愿你能过上梦想生活。

 


[责任编辑:赖彦卿]

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