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【全城聚焦】粤港澳大湾区规划将于2.21公布,顺德以区位、产业和环境优势成为关注焦点! - 凤凰网房产广州
2月12日,香港特区行政长官林郑月娥在出席行政会议前例行见记者时表示,粤港澳大湾区发展规划纲要有望在日内公布。香港特区政府计划联同广东省及澳门政府,于2月21日在香港举行有关规划纲要的宣讲会,共同探讨发展所带来的机遇 -来自凤凰新闻客户端
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【全城聚焦】粤港澳大湾区规划将于2.21公布,顺德以区位、产业和环境优势成为关注焦点!

凤凰网房产广州站
2019-02-16 18:31

2月12日,香港特区行政长官林郑月娥在出席行政会议前例行见记者时表示,粤港澳大湾区发展规划纲要有望在日内公布。香港特区政府计划联同广东省及澳门政府,于2月21日在香港举行有关规划纲要的宣讲会,共同探讨发展所带来的机遇。  

同在2月12日,大公报报道,粤港澳大湾区发展规划纲要将在下周公布。

  

*大公网-大湾区规划要日内公布  

据悉,《粤港澳大湾区发展规划纲要》由中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制。规划涉及的重大基础设施、重点发展平台、重要经贸合作等自然延伸、辐射到泛珠三角等其他区域。  

规划范围包括广东省的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区。  

*粤港澳大湾区发展轴线示意图  

五大战略定位  

粤港澳大湾区是由中央政府确立的三大国际级区域发展战略之一,未来将以金融、科技、互联网等创新产业为支柱,打造成为与美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区比肩的世界第四大湾区。  

自2017年粤港澳大湾区被提出之后,这一概念令大湾区中的9市+2特区迅速成为外界瞩目的焦点,同时,关于粤港澳大湾区规划的出台时间也为外界所关注。  

此前,有媒体称粤港澳大湾区发展规划于2018年5月初出台,但从去年年初等到年底依然没确凿消息。终于,在这个月等来了香港特区行政长官的发声。  

国务院港澳办主任张晓明今年初接受央视专访时指出,中央对粤港澳大湾区的战略定位有五个:  

一是充满活力的世纪级城市群  

二是具有全球影响力的国际科技创新中心  

三是「一带一路」建设的重要支撑  

四是内地与港澳深度合作示范区  

五是宜居宜业宜游的优质生活圈  

进一步打开三地合作大门  

港区全国人大代表吴亮星认为,珠三角的制造业向高端智能化升级、创新创业气氛浓厚、相关政策配套成熟,而香港具备优质的高等教育资源和广泛的国际联系,国家支持香港、力挺大湾区打造国际科创中心,大湾区将发挥协同效应,科创大有作为,也带动香港的经济产业结构进一步转型升级。  

全面深化广佛同城  

2月14日,在佛山市第十五届人民代表大会第四次会议上,佛山市市长朱伟代表佛山市人民政府,向大会作《政府工作报告》(以下简称《报告》)。在《报告》中提出“全力推进粤港澳大湾区建设,加快形成全面开放新格局。”其中,全面深化广佛同城是佛山开放新格局的“首项工作”。  

负责起草《报告》的相关负责人表示,对佛山来说,“广佛同城”不是现在才有的事物,佛山历来以广佛同城为发展依托,是佛山发展的重要支撑。所以广佛同城不仅现在要说,今后还要继续说下去,说多久都不为过。“今年是广佛同城10周年,过去10年双方的同城着力点各有所需。从去年开始,双方签署了创新同城的协议,明确了广佛同城的共同目标,就是在产业创新方面携手参与世界竞争,比如说共建多个万亿产业群。”  

广州和佛山的2018年GDP分别排名在全省的第二、三名,相信“广佛”强强联手,必定能为广东的经济带来重要的促进作用!  

佛山或将迎来新机遇  

2018年佛山GDP达9935.8845亿,在广东省排名第三,同时是珠三角综合实力排在第三的城市,一直都是广东地区制造业中心。在大湾区时代,佛山一方面继续承接广州产业转移的责任,另一方面将对自身产业结构进行深度革新,由制造向创造转变,带来更多发展契机!  

*2018年度广东省各市GDP  

在珠三角运营中城际铁路广珠、莞惠、佛肇之外,即将建成的还有广佛环一期、穗莞深、佛莞。高铁广深港、厦深、深茂、南广、贵广、广汕等将也承担一部分湾区内城际客运功能。  

去年年底,佛山市国土资源和城乡规划局的官网上挂出《佛山三龙湾高端创新集聚区启动区城市设计国际竞赛公告》,公告的附件中披露了佛山市“一环创新圈”战略规划最新版本。  

“一环创新圈”将打造“东北—科创环”“西南—智造环”,构建“一核五平台多节点”创新体系,对接广深港澳科技创新走廊。  

*一环创新圈示意图  

顺德成为关注重点  

顺德陈村、北滘、容桂、大良、伦教,正处于历史的发展机遇中,靠近广州、靠近深圳、靠近香港成为优势,靠近广州南站、深中通道、深湛高铁、广珠城际、南沙交通枢纽,是融入湾区核芯的重要条件。  

百强区之首——经济实力强劲,营商环境优越  

2017年顺德GDP突破3000亿元大关,约占佛山GDP的1/3,连续7年位冠全国百强区之首。  

同时,顺德是大湾区发展战略中重要的产业载体,位于珠江西岸城市群核芯,无缝链接广深港澳创新科技走廊,承接广深双城科技产业外溢。  

目前,顺德已经孕育出了碧桂园、美的两大世界500强企业以及34个中国驰名商标,而库卡、大疆、ABB、川崎重工等智造巨头都已选择落户顺德。  

顺德的工业制造已经闻名世界,并凭借着它的工业优势,成为全球智造重镇。  

多维交通——佛山对接湾区城市的门户枢纽  

顺德位于粤港澳大湾区核芯地带,交通非常便捷,通过10个货运港口、6个机场、5条高速、3条轨道可链接广深,对接广州南沙自贸区、深圳前海自贸区,主动融入全球创新体系,走向世界。  

*粤港澳大湾区路网示意图  

天然美景——得天独厚的生态宜居之城  

8000亩的“天然氧吧”顺峰山公园、40万方千米绿带李家沙滨水景观带、桂畔湖湿地公园、南方智谷北部中心湖…这些自然美景,让顺德成为宜居、宜业、宜游的城市。  

*顺峰山公园实景图  

南方智谷创新高地  

南方智谷是“科技顺德”发展战略规划的三大科技创新集聚区之一,定位为粤港澳大湾区西岸战略性新兴产业基地是顺德对接粤港澳大湾区和“一环创新圈的重要节点。  

未来规划格局聚集产业升级、科技研发、生态人居、社会管理和高端服务要素多位一体,以高容积率、低密度为标准,形成一个高端人才聚集地。南方智谷范围内建筑均采用“空中走廊”形式联合起来,打造TOD模式的立体城市。  

*南方智谷未来假想图  

顺德中心城区建设工程指挥部介绍,南方智谷将以“一核+三聚+五共长”的理念,打造全区文化、经济、服务和科创等高端新兴功能聚集区以及次圈层重要的城市及产业创新综合服务核心,与南沙自贸区深度对接,支撑引领湾区西岸发展。  

一核:南方智谷以创新驱动为核心  

三聚:聚集成长型科技企业、高端投融资机构、强力孵化配套  

五共长:推动创新与人才共生、智慧与生态共存、产城人共融、产研共通、商学共长  

*南方智谷资料图  

南方智谷·顺德新能源汽车小镇  

政府重点项目科创智造总部基地  

南方智谷·顺德新能源汽车小镇  

是在顺德区委区政府指导、支持下  

成立的产业转型升级平台  

同时也是佛山市政府”千亿产值项目  

“招商引资重大项目之一  

双地铁双城轨广佛同城  

相邻多个交通枢纽  

获批设置公交首末站  

佛山3号线、13号线双地铁的交汇站创意园站  

距离项目500米  

而3号线预计2021年底通车  

到时候可接驳地铁11号线,链接广州  

靠近顺德站、顺德学院站(轻轨站)  

下一站,广州  

多维交通链 接湾区多个城市  

汽车小镇北靠东乐路,西倚碧桂路  

通达顺德10个镇街  

作为佛山对接湾区城市的门户枢纽  

多条高速链接广深  

对接广州南沙、深圳前海自贸区  

而小镇距离广珠西线高速口600米  

通达湾区乃至全球  

*顺德路网示意图  

商圈环绕 享繁华生活配套  

顺德中心城区有三大商圈环绕  

毗邻顺德欢乐海岸商圈、  

新一城商圈和大融城商圈  

生活圈覆盖顺德三大城市级商圈  

办公、生活、休闲模式随意切换  

*新一城实景图  

天然生态美景 尽收眼底  

若身处汽车小镇部分高层产品  

还可俯瞰顺峰山公园美景  

享桂畔海湿地公园  

赏约220亩大型人工湖景观  

如此办公环境,谁能不爱?  

租售快讯  

建面约77-2700㎡写字楼  

火热租售中  

可分可合灵活配置商务资产 

 

*写字楼效果图  

首期9席  

建面约325-1600㎡企业独栋  

一企一栋提升企业品牌形象  

*企业独栋效果图

  

*企业独栋实景图  

【租售热线】  

0757-26600066

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标签: 碧桂园 容积率 小镇 【责编】 赖谷兰(PO250)
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