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为什么来这里的人说如果他们能买二手房，他们就不会买新房？最初的“例行公事”

我们每个人每天都需要进行大量的买卖活动。我们经常毫不犹豫地购买价格相对较低的东西，但我们非常纠结于价格相对较高的东西。担心他花了很多钱，没有买他喜欢的东西。尤其是在买房的问题上更为谨慎。

毕竟，许多家庭一生都在买房，自然需要认真对待。无论是地段、房屋类型还是楼层，都会被深入观察。许多人甚至会比较几栋建筑，然后决定买哪栋。当我们买房子的时候，我们也会遇到一个需要解决的问题，那就是，我们应该买二手房还是新房？

前一段时间，一位前人士告诉提交人，在买房时，如果他能买一套"二手房"，他就不会买一套"新房子"。他为什么要这么说？他用自己的亲身经历告诉了我们答案。事实证明，其中有一个“常规”。

首先，“新房”和“二手房”有什么区别？

第一个区别:不同的购买方式

众所周知，我们买房时，只要有两种方式，一种是通过售楼处，另一种是通过中介。当许多人买房时，他们会避免通过中介买房。因为很多人对中介没有好印象，他们认为当他们去中介买房子时，他们会被骗。然而，当通过中介购买房屋时，一个优势是中介通常可以还价。如果你和中介谈得好，你可以省下一笔钱。

第二个区别是“新房子”通常是拍卖行，而现有的很少。“二手房”通常是现成的房子。

目前，许多开发商一期一期地建房。为了确保资本链不被打破，房屋将在建造前出售，从而导致许多新房屋提前建造。买更快的房子需要一定的风险，因为当你买房子的时候，你不知道房子的质量，你只能知道房子交付后的质量。但是，在购买二手房时，你可以清楚地知道房子的质量并进行现场检查。

中国人都有一种喜新厌旧的思想。作者的一个朋友也有这样一个想法，所以当他买房子的时候，他选择了买一个新的。新房子通常更快，作者的这个朋友买得更快。但最终他买了一处结局糟糕的房地产。因此，我的朋友最近一直告诉我，我可以买“二手房”而不是“新房”。

第三个区别:不同的价格

对像我这样的普通人来说，买房基本上就是贷款。虽然他们都是贷款买房，但购买"新房"和"二手房"所需的首付款是不同的。一般来说，购买“二手房”需要40%的首付款，购买“新房”需要30%的首付款。

虽然二手房的首付相对较高，但一些二手房已经翻新，所以购买这样的二手房可以节省翻新的资金。

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