广州市中心区域的市场平静已久，近日，惊现一个“神秘实力网红新盘”，低调引爆了白云新城板块的房地产市场。这个“网红新盘”尽占白云新城规划红利、承接广州“人居美学大师”的品牌血脉、引入新加坡的高颜值设计事务所大师匠造，更为重要的，这次推出的主力产品是白云区渴市已久的真复式墅区低密大四房，瞬间引爆了片区市场！
这，就是广州2019年的“必看网红新盘”——合景朗云。
近日，合景朗云邀约一众媒体朋友，共同探秘“网红新盘”的销售示范区，正值广州金秋，这个全新项目，着实给年底平静的市场带来不少的亮点与惊喜。
广州发展看白云，1358规划核心区域洼地
正所谓“每一个广州人的心中都有一座白云山”，白云区作为拥有人文居住氛围最浓厚的广州老六区之一，承接着未来十年广州人口增长的居住片区的重任。在粤港澳大湾区发展的宏观背景下，政府提出的1358国家级重点规划，要为白云区打造面向世界的全新城市面貌。
所谓的1358计划，就是实现建成国家重要中心城市的现代化中心城区的一个目标，建设航空、交通科技创新“三大枢纽”，搭建东南西北中“五大功能片区”，以及建设“八大产业园”。 在此意义上，白云区正在成为继天河、南沙之后，广州新一轮城市建设的新风口。近年来，包括华为、京东等一批企业总部和城市综合体已全部进驻白云，其总部经济效应可与天河媲美。
全新面市的合景朗云，正好位于1358发展战略中的核心地段——中部城市中心区。在项目西面2公里范围内，西面白云湖数字科技城，东面是广州设计之都和嘉禾望岗TOD，南面3公里内是棠溪TOD，往北25分钟车程内可达白云国际机场，这意味着未来朗云花园所占据的区域，正处于白云区1358规划厚积薄发的风口，未来发展价值不可估量！
合景泰富24载，致敬云山脊梁
作为“人居美学大师”——合景泰富集团，自1995年起在广州扬帆起航，24年来，凭借匠心锻造的产品实力屡获殊荣，被评为 “中国房地产开发企业综合发展10强”、“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”,并获得中国地产金砖奖——年度地产综合实力大奖。扎根广州24年，合景泰富集团用“以心筑家”的产品坚持，先后打下了珠江新城核心区的天銮、誉峰、领峰等经典豪宅案例，赢得业界和市场的一致好口碑。2019年再次落下重子，在白云区打造新一代品质豪宅。
可以说，合景朗云是合景泰富继珠江新城天銮、誉峰之后，面市广州的第三个豪宅代表作。
今年9月，合景泰富集团携朗云在广州大剧院发布“湾区品牌战略”，一场别开生面的TED式企业宣讲和百老汇式的产品发布会，给广州市场留下了极为深刻的印象。也宣扬了合景泰富“从这出发、在这更好”的雄心伟略，合景泰富扎根广州24年，一直坚持以产品为核心竞争力，以对客户多年的研究和服务扎根于产品的每一个细节。
在房地产行业中，白云新城一直是“兵家必争之地”。近年白云面市的竞争项目，有些是新入广州的大品牌、有些是省外“过江龙”，甚至一些小型新锐品牌也在此分一杯羹。合景泰富集团，作为正统“老广”，对于广州市场的研究、本地客户的生活习惯和喜好、甚至于城市的气候条件都有数十年的深厚积累，而这些积淀，无一不反映在产品的逐项细节之中。
新加坡高颜值事务所CICADA，著造白云“最潮”水系园林
为了迎合广州湿热的亚热带气候，开发商在地球仪上画了一条“同纬度线”，找到了花园城市——新加坡，并从新加坡引入以“高颜值”著称、“最会玩线条”的景观设计师事务所CICADA，为项目打造了白云区独一无二的园林景观。
在中国大陆，CICADA设计的园林项目只有两个，第一个是上海的顶级豪宅翡翠滨江，第二个就是合景朗云。在传统中式园林占主流的白云区，首见新加坡式城市花园园林。合景朗云在“颜值”上的特别之处，就是整个小区都被活水层层包裹，把新加坡强烈的都市活力和愉悦，与中式传统对水的绵远流长结合起来，这是致敬云山珠水的国际化表达。
同行的记者们戏称——与大家习惯“可以看”的园林不同，这是一个“可以玩”的园林。
小区的园林设计疏密有致，连绵不绝。室外空间是一系列活动和休憩空间的组合——林木组团和疏林草坪相结合的中心活动场地最大程度的兼顾了看似矛盾的大气开放和别有洞天的感觉，为业主日常的散步和社区公共活动创造了开敞舒适的场地。与此同时，室内空间也是景观的延续，在朗云花园，我们最大限度利用建筑空间，将高层建筑首层设计为架空层，把室外绿化引入室内，打造不受天气影响的室内活动场地；在运动中亲近自然的同时，增加邻里之间的互动，形成良好的邻里关系。
真复式墅区低密大四房产品，以细节创建人居美学
在白云新城，四房产品常见，但做到合景朗云这样真低密度、重景观的项目屈指可数。对标竞争楼盘，有些高端项目号称云山脚下，却位居城中村之中。
而合景朗云，是真的可以看到白云山哦！这除了与我们项目的选址有关系之外，还与我们项目的布局设计有着密不可分的关系。合景朗云，独据地利人和，项目以珍稀45°转角的点状式布局“扭”出最大的景观面，结合屈指可数的墅区配置，打造最佳景观面的真复式产品。
据了解，合景朗云花园项目总占地面积为56926㎡，总建筑面积为132640㎡,容积率低至3.0。绿化面积9999㎡，绿化率高达35%，建筑覆盖率仅为28%。项目所有高层建筑的单体都是按照非正南正北的45度进行排布。这样的户型布局，对于企业来讲是一个牺牲造价成本和溢价空间的动作，但是对于真正的产品使用者——业主来说，却是一个充分考虑的人性化选择，让绝大部分的户型，都能做到偏向南面，并且能享受到相对温和的侧向风和非直射日光；楼与楼之间能做到户户没有对视，创造了优秀的私密性。同时，这种布局有利于塔楼的通风，在广州炎热天气下，东南风可以毫无遮挡吹向塔楼，通风效果极佳。
与此同时，合景泰富在白云区打造了唯一的“真复式”产品结构！白云复式产品不少，但多数采取的是“咬合式”复式结构，而合景朗云，则采用的是被戏称为“真复式”的“层叠式”复式结构。
小编不禁提问，那“真复式”和“咬合复式”有什么不同之处呢？
其实真复式做到的是隔层入户，咬合复式却能实现层层入户，可以把入户数做多一倍，提高户数配比和企业利润。然而，咬合式复式却牺牲了居住的舒适度，不仅梯户比偏高、居住密度较高，同时隔音、通风的效果都较真复式略差一筹。
而合景朗云，打造的就是真·复式·低密度·墅区产品。
本次推出的国际美学样板间共有两种类型，分别是复式与平层户型。
全广州市区绝无仅有稀缺的110㎡四房两厅三卫平层户型，近6米层高超高幕墙玻璃，一览云山景光。楼栋占据绝佳的观景位置，超视距的楼距，使屋内保持阳光气息，而且楼栋近靠园林水系，低层住户可以听到潺潺流水的声音，高层住户可以俯瞰整个龙脉水景。
在复式户型的设计上面，我们精心规划了动区与静区，一层设计为动区，客厅 餐厅 厨房方便住户的日常休闲生活，另配备长者房避免长者上下楼不方便带来的困扰，二层设计为静区，主套 次卧等休息区，有效避免因为有家人休闲生活打扰到住户休息的困扰。
120㎡双阳台四房设计，可以说是目前广州的最受欢迎的户型，户型实用率更是高达104%，是广州实用率最高的项目之一。在广州，南北双阳台产品属于绝对的稀缺产品，而且主人房也是真正的南北对流的通风状态。这样的设计能让室内的空气更加流通，保证您与你的家人吸到的空气更加清新，身体更健康，也体现出我们合景以心筑家，创建未来的理念。
合景泰富24载豪宅经验，在为室内装修配套的方面，更是征集全球名师，匠心定制A+体系，7大全屋考究系统，精心打磨细节，以智能、健康赋能人居美好生活。除了在户型以及细节等方面精益求精，项目更是配备了TOP级物业团队，合景朗云花园的物业搭配，将是合景泰富集团下的全资子公司、中国物业服务百强企业——宁骏物业公司。
如今，宁骏物业公司已经服务管理180余个高端物业，面积逾3000万㎡，多年以来，宁骏物业一直坚持着以top级物业的标准，为业主们提供“家居Life360°”的全周期管家服务，力求打造塔尖人士归家之选。
据可靠的内部消息得知，合景朗云花园预计将于11月中旬首次盛大开盘。而记者也从内部人士了解到，合景朗云作为2019年底大作，必将领军整个白云市场！很有可能会迎来项目首次开盘红利、年终业绩冲刺的双重钜惠红利，为市场带来有力惊喜。根据有效内幕消息，最低首付仅需45万元，即可拥有广州市中心区域的四房产品！
合景朗云花园，广州中心区域置业必看红盘，这个双十一不容错过。
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