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知识城的未来美不胜收，广州东部即将爆发

据媒体报道，近日中期专家评审会通过了创新大道和开放大道的城市风貌品质提升规划，按照功能联合、空间缝合、交通拟合、景观补合的设计策略，规划设置7处步行转换枢纽、13处二层连廊规划以及7处景观平台，串联大道两侧主要城市功能。规划通过增加园路与休闲绿地、完善游憩设施、拓宽人行活动空间、丰富绿化层次等手段，提升街道活力。

另一方面，开放大道与创新大道分为北门户段、枫下段、龙湖段、凤湖段、南门户段五大主题路段。其中，北门户段将按照TOD综合开放设计理念，对轨道站点地区进行一体化设计，活化街道空间、优化道路沿线建筑界面，利用低丘缓坡形成生态公共开放节点。

目前，中新广州知识城已经吸引了龙湖、万科、绿地等知名开发商进驻，其中，位于中新广州知识城核心位置的龙湖·双珑原著，自去年入市后就凭借一路飙红的人气和流量以及广受追捧的“国民户型”成为板块置业热门。在广州这个潮湿高温地方，龙湖双珑原著“国民户型”不仅把每个空间的采光及通风都做到最大化，还延续龙湖天宸原著户型方正实用的优点，更有合理的进深开间比，使得房屋采光面大，客厅的空间感好。还采用了“全飘窗”的设计提升观景体验。更吸引的是，在这个90多平方的户型中，居然设计出实用又舒服的入户花园，增加户型的空间可塑性，可谓得房空间得到最大化的利用。

在动静分区方面，“国民户型”也有巧妙的设计表达，有效满足家庭成员的需求及减少相互之间的干扰。随着生育政策的变化，二胎家庭，三代同堂越来越普遍。夫妻交流、孩子学习、长辈休息的独立空间缺一不可。与市面上清一色的“上车族”户型不同，“国民户型”没有牺牲次卧的面积去换取房间数量，最小的次卧空间也接近十平米，且功能性强，完全可以满足长辈和小孩对卧室的空间需求，是真正意义上实用的“国民”三房。在收纳空间方面，充分利用入户玄关柜、衣帽间等位置，最高可拓展空间至10000升，储藏能力可谓是逆天，置业者可关注。

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