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佳源集团首进佛山 7.77亿元夺高明商住地87亩 - 凤凰网房产广州
经过57轮竞价,该地块由佛山市佳南房地产开发有限公司(香港佳源集团)以总价77663.4万元竞得,成交楼面价5359元/㎡,溢价率为27.6%。 -来自凤凰新闻客户端
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佳源集团首进佛山 7.77亿元夺高明商住地87亩

土地情报站
2021-04-04 07:28

据土地情报数据监测显示,3月31日,佛山市1宗综合用地(含住宅)出让。该地块位于佛山市高明区西江产业新城鳌云路以西、丽景东路以北,总用地面积57965.14㎡, 起始价60863.4万元, 起始楼面价4200元/㎡,采用不设限价、价高者得的模式进行竞价。

(图片来源中指数据,侵删)

最终,经过57轮竞价,该地块由佛山市佳南房地产开发有限公司以总价77663.4万元竞得,成交楼面价5359元/㎡,溢价率为27.6%。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号TD2021(GM)WP0001,土地位置佛山市高明区西江产业新城鳌云路以西、丽景东路以北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积57965.14㎡, 规划建筑面积144912.85㎡,容积率>1.0,≤2.5,出让年限住宅70年、商服40年,起始价60863.4万元, 起始楼面价4200元/㎡。

>>>>SWOT分析:

生活配套:地块周边教育、商业、医疗配套有待提升;

景观资源:周边有明湖公园、智湖公园等3个公园景点;

潜在供应:近两年周边有11宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力;

周边竞品:周边有3个新房项目尚有存量,产品类型为小高层,高层;

品牌房企:近两年周边有绿地控股进驻,可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。


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标签: 出让地块 楼市 【责编】 李丹(PO427)
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