4月26日,广州2021年首次集中供地首日,分三个时间段共出让24宗地。其中,增城9宗;白云4宗;南沙3宗;番禺、知识城各2宗;荔湾、黄埔、花都各1宗。成功出让18宗、流拍2宗、进入摇号阶段4宗,总收金452.38亿元。
据悉,竞得企业中,越秀地产夺得4宗地;融创中国、正荣地产、珠江投资各竞得2宗地;深振业、建发、广晟地产和中铁建、保利发展、美的置业、珠江实业均拿地1宗。
今日拍地,越秀收4宗地成拿地大户,黄埔三宗地全部进入摇号阶段,白云区金沙洲AB3701008地块以42122元/㎡楼面价成今日拍地最高价……
亮点地块详情如下:
黄埔区HBPQ-A-6地块
黄埔区HBPQ-A-6地块所有竞买申请人参加摇号,据消息得知,仁恒置地等开发商都将参与到摇号环节。摇号时间为限时竞价后3个工作日内。据悉,4月23日,该地块报价已达到最高限制地价256451.9万元,楼面价以超2.7万价格成该区域最贵。
据了解,黄埔区HBPQ-A-6地块属于二类居住用地,广汕公路以北、黄埔军校小学旁,属于科学城板块黄陂社区大凼片区,邻近地铁6号线金峰站和黄陂站。总用地面积52238㎡,全部为可建设用地,容积率小于等于2.0。
番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块
番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块所有竞买申请人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。据悉,4月23日,该地块报价已达到最高限制地价20665万元,楼面价以超3.3万的价格成为区域第二贵。
番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块属于二类住宅用地/其他商务用地(R21/B29),宗地面积占258984平方米(可建设用地71353),挂牌起始价为369088万元。
黄埔区知识城ZSCN-E2地块
知识城ZSCN-E2地块所有竞买申请人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。据悉,该地块限时竞价开始3分钟内,即达封顶价119622.1万元。
据了解,知识城ZSCN-E2地块属于一类居住用地,地块位于黄埔区花莞高速长庚特大桥西南侧,靠近地铁14号线何棠下站和旺村站。总用地面积为47879㎡,全部为建设用地,容积率1.2。
黄埔区知识城ZSCN-E3地块
黄埔区知识城ZSCN-E3地块所有竞买申请人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。该地块从4月23日挂牌开始,挂牌报价就一路上涨。从最开始的起拍价112,488万元,经过25轮报价,4月25日挂牌报价涨至163,107万元。
据了解,黄浦区知识城ZSCN-E3地块位于中新广州知识城南起步区,花莞高速以西,附近规划路均处于在建状态,未来可连通创新大道等主干线。主要用途为二类居住用地(R2)(可兼容商业),总用地面积63816平方米,全部可为建设用地,挂牌起始价为112488万元。
白云区金沙洲AB3701008地块
白云区金沙洲AB3701008地块由华润置地以21.28亿元竞得,竞配建面积为23400平方米,楼面价42122元/㎡,溢价率45%,楼面价为今日最贵。
据了解,白云区金沙洲AB3701008地块属于住宅用地(R21),地块地处广州最西边,毗邻荔湾区、越秀区、珠江区。总用地面积为41065㎡,全部为建设用地,容积率1.8。
2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块
2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块由招商房产(广州招商房地产有限公司)竞得,楼面价18108元/㎡,溢价率36%。
据了解,2021NJY-1地块位于南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块。主要用途为二类居住用地(R2)、商业设施用地(B1)、文化活动设施用地(A22),总用地面积59907平方米。其中,居住用地容积率≤4.3,商业设施用地容积率≤2.5,挂牌起始价为304100万元。
广州2021年首次集中供地首日竞地暂落帷幕,明日剩余24块地将按次推出,预知详情如何,可扫描下图二维码,关注凤凰网房产集中供地实时专题报道。