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凰家速地丨德信地产摇号中标知识城ZSCN-E2地块 楼面价27044元/㎡

4月26日-27日，广州首批集中供地竞价出让。4月26日，历经48轮竞拍无果后，黄埔知识城ZSCN-E2地块所有竞买申请人进入摇号环节。

4月29日下午，德信地产摇号中标黄埔知识城ZSCN-E2地块，成交总价为11.96亿元，配建1.03万m²，楼面价27044元/㎡，溢价率45%。

据了解，知识城ZSCN-E2地块属于一类居住用地，地块位于黄埔区花莞高速长庚特大桥西南侧，靠近地铁14号线何棠下站和旺村站。总用地面积为47879㎡，全部为建设用地，容积率1.2。

需要提及的是，竞得人须在地块中配建计容建筑面积5%（2873平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由广州市黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市黄埔区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指导》（2017版）的要求进行装修。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

此外，竞得人须承诺，竞得地块除地下室、独立用地的公建配套设施外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于100%，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

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