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深圳盐田旧墟镇旧改调整为三期实施 将打造“不夜鲜港城”

8月17日消息，深圳盐田区城市更新和土地整备局近日发布关于《盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划修改（草案）》的公示。

草案显示，将02-01地块300平方米商业指标调整至01-04地块，01-04地块300平方米住宅指标调整至04-07地块，02-06地块300平方米商业指标调整至01-09地块，01-09地块300平方米住宅指标调整至02-05地块；将01-01地块15000平方米公共租赁住房指标调整至02-05地块。

01-09地块建筑退线由“依据《深圳市城市规划标准与准则》予以核定”修改为“西侧二级建筑退线按不小于6米控制，南侧二级建筑退线按不小于9米控制，其余建筑退线依据《深圳市城市规划标准与准则》予以核定”。

另外，将“允许02-05地块和02-06地块地下二、三、四层地下室之间设置穿越市政道路的非公共车行通道，通道宽度不得小于6米，净高不得小于3米”修改为“允许将02-05地块、02-06地块、上渔街（地下空间整体开发范围内）地下空间进行整体开发。允许地下空间整体开发范围内上渔街地下空间设置地下停车场库，但应满足市政道路及地下市政管线敷设的要求”。

改造实施分期由两期实施调整为三期实施；将原规划的一期拆分为一、二期实施，相应的原规划二期调整为三期。

项目一期9659平方米可售住宅进行销售锁定，在完成二期460.4平方米教育设施用地移交且01-01地块取得建设工程规划许可证后，该9659平方米住宅方可申请销售；由实施主体在2023年入汛前拆除北山道51号楼、上街75号楼、上街76号楼等3处存在安全隐患的暗渠上盖建筑；规划36班小学投入使用前，由实施主体完成对现状海傍街的路面改造，增设慢行系统，满足学校出行需求。

据悉，盐田旧墟镇位于盐田区盐田街道，东邻大小梅沙、东部华侨城。盐田旧墟镇曾是深圳闻名的海鲜街，未来有望打造成“山海会客厅、不夜鲜港城”。

2021年7月，盐田旧墟镇片区城市设计优化国际咨询方案中标方案公布。

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