https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
对话港企 | 新世界中国梁国强:与湾区同频共振 推进产城融合 - 凤凰网房产广州
对于下半年及后续房地产市场走向判断,新世界中国怎么看? -来自凤凰新闻客户端
https://gz.ihouse.ifeng.com/news/2022_08_19-55724211_0.shtml

对话港企 | 新世界中国梁国强:与湾区同频共振 推进产城融合

凤凰网房产
2022-08-19 00:06


今年以来,国内房地产行业持续经历着深度转型变革,市场调整也围绕政策调控、土拍让利、信贷融资等多维度展开,此时不少港企正牢牢把握“入局”时机,积极深耕内地市场。

对于下半年及后续房地产市场走向判断,港企怎么看?新世界中国华南区域总经理梁国强接受凤凰网房产专访时认为,“政策基本面、市场预期稳定,粤港澳大湾区核心城市楼市的表现也是趋于稳定的。”

新世界中国华南区域总经理梁国强先生

事实上,自去年年初将总部从香港迁移至广州以来,新世界中国朝着“成为粤港澳大湾区城市建设的引领者”的目标不断前进。期间,新世界中国将粤港澳大湾区作为发展重要据点,通过多元业务、多点开花等发展模式,不仅向大湾区、向世界展现出行业逆周期下港企的卓越实力,更积极参与推动大湾区城市化进程,助力大湾区朝着世界一流都市圈发展。

同频共振:以湾区为主阵地 深耕广深核心城市

房地产趋势如何?短期看金融、中期看土地、长期看人口。第七次全国人口普查结果显示,2020年粤港澳大湾区9市常住人口,相较于10年前的增幅高达近40%,不仅高于广东省平均水平,也把北京和上海远远甩在身后。同时这10年间,大湾区常住人口变得更年轻,文化程度也在明显提升。

“粤港澳大湾区尤其广州、深圳、佛山等核心城市,对年轻、高端人才更是极具虹吸效应。”基于大湾区人口基础、趋势在全国领先的优势,梁国强对大湾区核心城市的发展潜力充满期待。

自今年二季度以来,中央不断强化“房住不炒”政策导向,持续释放房地产市场全面趋稳的政策预期,引导市场情绪整体稳步恢复。其中,粤港澳大湾区经济活力恢复相对较快,基于改善生活的美好愿望,人们开始思考适合自己的居住需求。因此,相较第二季度,梁国强对后期楼市整体表现有更充分的信心。

在梁国强看来,新世界充分认可大湾区的成长活力,并将大湾区作为开发布局重心。而去年新世界中国将总部迁移至广州,也是为了更深度参与内地城市化进程,为国家复兴宏伟蓝图添砖加瓦。

广州周大福金融中心

以粤港澳大湾区为主阵地,新世界中国在深耕广州、深圳、佛山、惠州等具有活力的湾区核心城市时,强调与城市发展脉络同频共振,加大投资力度,充分借助新世界多元的生态圈优势,不断匠心打造大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅社区及酒店等优质项目,与城市共成长。

例如在广州重磅布局的新世界星辉新世界云耀、新世界广汇尊府、天岚、新世界·凯粤湾、广佛新世界、新世界·月上清泉,以及耀胜新世界广场|耀胜尊府等。“这些都是针对不同人居生活场景,强调为社会精英创造温润生活格调、提升生活价值与生活品质,同时备受市场认可与热捧的项目。”梁国强说。

予城新蕴:建设多元生态圈推进产城融合

作为最早进入内地的港资房企之一,新世界见证了很多城市的发展,打造一个又一个地标建筑,用参与城市建设的方式践行 “予城新蕰”的品牌承诺。

在新世界中国理念中,城市不再是批量生产的建筑集群,而是人文艺术的容器,承载人们对美好生活的愿景与期盼,是为人们蕴育生活、成就未来的地方。而谈及“打造更多令人心满意足的活力社区”的关键时,梁国强更聚焦于尊重每一座城市的底蕴、文化背景和人民生活习惯等精神内核。

“传承与创新,是‘予城新蕴’的要求,是新世界经营发展的DNA。” 梁国强对凤凰网房产表示,前者是以人为本,也是文化自觉,是敬历史、惜古今,坚守初心、履行使命,这是新世界一直的坚持;后者则需要不断追求卓越,在技术维度拥抱新科技和工艺,以实现精细化管理,同时也要求新世界能够持续洞见未来,精准洞悉人群需求差异与未来趋势,引领人们拓展对未来生活的远见。

与此同时,多元生态圈也是新世界迈向综合发展企业的愿景与决心。目前,新世界集团除了核心房地产业务外,已发展出多元业态,形成涵盖医疗、教育、养老、科技,金融保险等综合业务的生态圈,各项业务环环相扣,相辅相成、有机共融。

新世界生态圈

“新世界多元的生态圈,全方位、系统化、更广泛地整合共享了多元产业资源,为各个资源方创造了更大的利益与价值,同时也是城市产业经济发展的重要贡献者。” 谈及生态圈概念的意义,梁国强认为,这一强势支撑,促使新世界项目在实践中做到产城融合、业态糅合、资源共生,打造优秀的城市地标,这也成为新世界最独一无二、不可被复制的竞争力。

事实上,从中国大酒店开始,到广州周大福金融中心,天津周大福金融中心、武汉周大福金融中心,到深圳太子湾大型综合体K11 ECOAST、新世界中国都在认真贯彻“产城融合”策略,发挥多元生态圈的产业运营经验和能力,为城市带来源源不断的新活力、新商机,实现城市发展的美好愿景。

此前,新世界在广州东部的落子,也是一次以“产城融合”思路,促进广州东部高质量发展的实践——在广州东部,新世界成功打造了封面作品广汇新世界、新世界星辉等项目,为了进一步推动产业导入,焕发区域商业活力,新世界中国与增城投资促进局签订了联合招商协议,积极引入零售、酒店、教育、科技等新世界生态圈的优质国际品牌,助力广州东部人才引进、产业导入、消费升级、区域配套升级。

新世界广汇天地效果图

其中,广汇新世界金融中心,作为区域内率先启用的甲级写字楼,目前已面向众多大金融、大产业、新兴科技产业及众多界500强企业招商引资,极大拉动了广州东部CBD金融产业以及总部经济发展;新世界打造的高品质商圈广汇天地和星光道,则在很大程度上弥补了片区在高端商圈的空缺,同时,新世界还积极投入,与华南师范大学合作共建学校,极大提升区域基础教育水平,体现其积极反哺城市的企业担当。

新世界星光道时尚街区效果图

无独有偶,新世界在长隆万博板块落地的耀胜新世界广场|耀胜尊府,也是“予城新蕴”理念的一次完美、完整呈现,全方位地满足了人们对城市最美好生活场景的想象。

据悉,为了最大程度呈现这座“可持续愉悦有机生活体”的价值理念,新世界融合多元产业和综合商业运营的优势与资源,把自然、环境、艺术、人文、购物这些要素,通过交通枢纽优势以及长隆世界级名片进行组合,是大湾区极少数可以集居、游、赏、商四位一体的优质项目。

耀胜新世界广场|耀胜尊府

如今,房地产行业进入品质为王的时代,开发商们也在不同层次赛道上塑造核心竞争力,实现真正的价值需求导向。“我相信,这将是一个促进房地产行业行稳致远、鼓励港资房企积极拥抱粤港澳大湾区的重要契机。我们将一如既往地坚定投身城市建设,真正助力城市高质量发展。”对于新世界中国在内地发展的未来愿景,梁国强表达了充分信心和期待。

点击查看完整内容
标签: 新世界中国 【责编】 余佩掀(PO466)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
保交房配套政策落地见效 购房热情集中释放 开发商加班加点全力推盘
证券时报
刚刚
市场
杨光华:“国家队”急着救市
观点网
刚刚
观点
房地产重磅救市首日 贝壳系统“崩溃”了4次
经济观察报
刚刚
观点
多家房企 发布股价异动公告
证券时报
刚刚
房企动态
每经热评|楼市新政是温良中药 有望稳步提振市场信心
每日经济新闻
刚刚
观点

金科天玺


查看详情