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凰家速地｜湖北联投32.11亿元拿下天河区AT1005011、AT1005019地块

10月10日，广州第三批集中供地竞价出让。经过竞价，天河区AT1005011、AT1005019地块由武汉鸿信世纪置业有限公司以约32.11亿元竞得，楼面价38992元/㎡（未扣除配建），溢价0%。

企查查显示，武汉鸿信世纪置业有限公司大股东为武汉联投置业有限公司，注册资本为4000万元，于2007年成立。

据了解，广州市天河区AT1005011、AT1005019地块计容建筑面积为≤82354㎡，规划用地类型为二类居住用地（R2）。挂牌起始价约32.11亿元，起拍楼面价约38992元/㎡。

另外地块规划要求如下：

1. 竞得人须按规划条件配建幼儿园，并按照要求，建成验收合格后无偿移交给广州市天河区教育局；竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市天河区教育局签订幼儿园的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

2. 竞得人须按规划条件配建市政道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市天河区政府指定部门。

3. 竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

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