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凰家速地｜南沙建投约20.73亿拿下南沙万泰大道南北侧、规划一横路西北侧地块

10月10日，广州第三批集中供地竞价出让。经过竞价，南沙区珠江街万泰大道南北侧、规划一横路西北侧地块由广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司以约20.73亿元竞得，楼面价7420元/㎡（未扣除配建），溢价0%。

企查查显示，广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司大股东为广州南沙建设投资有限公司，注册资本为800万元，于1995年成立。

据了解，广州市南沙区珠江街万泰大道南北侧、规划一横路西北侧地块计容建筑面积为≤279306m²（不含中小学建筑面积≥24300m²），规划用地类型为商住混合用地（R/B）、中小学用地（A33）、城市道路用地（S1），容积率≤3。挂牌起始价约20.73亿元，起拍楼面价约7420元/㎡。

另外地块规划要求如下：

1. 竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

2. 竞得人须在用地范围内配建不少于23000平方米政府性房源（商服，以不动产权证书登记的建筑面积为准），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，在办理房屋回购手续时按购房合同约定并经验收合格后支付购房款。

3. 竞得人须按规划要求建设中小学用地（地块一），建设方案须取得南沙区教育局同意，建成后无偿移交给南沙区政府指定部门。

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