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江门合越地产4.03亿元竞得江门高新区一宗商住地

11月29日，江门市合越房地产开发有限公司4.03亿元竞得广东江门高新区一宗商住地。

观点新媒体获悉，江门市JCR2022-180（江海15）号地位于高新区35号地龙溪路与朝翠路交界处西南侧，起拍总价4.03亿元。建设用地面积71066.8㎡（约106.6亩），由两幅地组成，其中地块一建设用地面积39089.97㎡，地块二建设用地面积31976.83㎡，容积率2.0-2.6。土地用途为城镇住宅-普通商品住房、其他商服用地，建设用地面积71066.8㎡（约106.6亩）。

根据出让要求，地块需配建1所九年一贯制学校，规划用地面积82931㎡，建设用地面积55770㎡，办学规模为小学36个班、初中36个班，总建筑面积不少于80000㎡；工程投资额需达到3.36亿元，按每100个学生配置3个车位，设置不少于190个标准小汽车停车位，并适当预留接送场地。另外地块需配建1所幼儿园，用地面积不少于5240㎡，建筑面积不少于3150㎡。

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