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富力地产3笔境内公司债将复牌，本金分7次兑付

富力地产 视觉中国 资料图

2月3日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，富力地产已向上交所申请其公司债“16富力05”、“18富力08”以及“18富力10”将自2023年2月9日复牌，该3笔债券自2022年8月24日开市起停牌。

公告披露了3笔债券的兑付与转让安排情况，根据公告内容，“16富力05”债项余额约9.5亿元，债券期限原为7年期，目前调整为10.45年期，即到期日为2026年9月16日；“18富力08”债项余额40亿元，债券期限原为4年期，目前调整为7.79年期；“18富力10”债项余额42.4亿元，债券期限原为4年期，目前调整为7.71年期。

自从2022年9月16日起，3笔债券以7%票利计息。2022年9月16日-2023年9月16日利息，将在2024年3月16日及2024年9月16日分别现金兑付50%。2023年9月16日（含）-2024年9月16日（不含）利息，将于2024年9月16日以现金支付，依次类推，2024年9月16日-2025年9月16日、2025年9月16日-2026年9月16日利息都将分别于2025年、2026年9月16日现金支付。

债券本金则在2025年与2026年共分7笔兑付，2025年3月12日、6月12日、9月12日和12月兑付，2026年则在3月16日、6月16日和9月16日兑付。前6笔分别用现金支付兑付基数的15%，最后一笔支付10%。本金兑付调整期间产生的每期利息，利随本清。

此外，公司将于2022年10月31日（小额兑付日）向持有该期债券的账户兑付不超过2000张（含2000张）债券的本息。

这家广东老牌房企在2022年完成了公司境内外债务的展期。

2022年11月10日，富力地产（02777.HK）公告称，公司境内交易所8笔总计135亿元的公司债券已在9月22日获得债券持有人会议通过，展期后的8笔公司债的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。除此之外，富力地产在2022年7月11日已完成10只美元债的整体展期，总计金额约49.43亿美元（约合人民币332.37亿元）。

富力地产2022年销售数据显示，2022年全年，富力地产总销售收入约为384.3亿元，同比减少68.03%；销售面积达约285.1万平方米，同比减少69.72%。

截至2月3日收盘，富力地产报2.13港元/股，跌幅0.93%。

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