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恢复常态化供地？广州首批8宅地分五日出让

一日之间，土拍市场瞬息万变！

昨日（2月21日）上午，广州市规划和自然资源局发布首批16宗地块出让名单，随后广州市自然资源交易中心陆续公布挂牌竞拍详情。

凤凰网房产整理发现，上述16宗地块不再集中出让，而是分别于3月23日和24日、4月3日、7日、13日和20日六天竞拍；其中8宗涉宅用地分3月23日、4月3日、7日、13日和20日五天出让。

由此可见，广州似乎已经低调退出集中供地模式，回归2021年前的常态化“土拍”，与此前自然资源部对“优化完善集中供地政策”的表态相呼应。

回顾首批供地名单，总建筑面积达到214.25万平方米，总挂牌起始价约324.01亿元。

出让地块数量最多的是番禺区（5宗），其次是荔湾区（4宗）、海珠区（3宗）、增城区（2宗）、天河区（1宗）、白云区（1宗），涉及花地街、天河智慧城、汉溪长隆、琶洲、白云新城等热门板块。

从供地类型来看，涉宅用地8宗，涵盖番禺（3宗）、增城（2宗）、荔湾（2宗）和天河（1宗），总起拍价接近270亿元。

从地块亮点来看，番禺长隆“超级地块”体量最大，总价最高，涵盖商业、住宅、教育等配套，其中“125地块”起拍楼面价全场最高，约2.9万/平（未扣除配建），超过花地街、天河智慧城等新地块。

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