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凰家速地｜ 保利置业成功拿下番禺区大龙街番禺客运站北侧地块

6月14日，番禺区大龙街番禺客运站北侧地块现场摇号被广东保利置业有限公司幸运拿下，成交总价103802万元，成交楼面价20269元/㎡。

值得注意的是，交易中心现场参与摇号的还有中建信和地产有限公司（中建五局）。

番禺区大龙街番禺客运站北侧地块

土地用途：二类居住用地(R2)、服务设施用地(R22)

宗地面积：23467.14㎡（其中可建设面积16900.81㎡、服务设施用地3510.09㎡、道路面积3056.24㎡）

计算容积率建筑面积：51213㎡

成交总价：103802万元

成交楼面价：20269元/㎡

竞得企业：保利置业

番禺客运站北侧地块与番禺广场的好又多地块相距不远，但交通上还需等待地铁3号线东延段（在建）的番禺客运站兑现，周边大龙中学、广东仲元中学（第二校区）、东湖洲小学等教育资源较为成熟。

竞得人须配建宗地红线范围内的城市道路；须按规划要求配建规划条件的BC0704080地块（服务设施用地）以及规划条件要求建设的其他公共服务设施及市政公用设施。

目前，地块周边二手房有尚东尚筑、金海岸花园等，均价约3-5万元/㎡，板块内有龙湖金地天峯在售，邻近的市桥南有卓越晴翠府，龙湖金地天峯主推98-141㎡户型，均价约3.8-4.5万元/㎡；卓越晴翠府主推89-130㎡户型，均价约2.6-2.8万元/㎡。（价格仅供参考）

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