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凰家速地｜越秀地产68.32亿元拿下世界大观地块

8月15日下午，广州第三批供地竞价出让。经过23轮竞价，天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块由广州广盈房地产开发有限公司以约68.32亿元竞得，楼面价约50160.3元/㎡（未扣除配建），溢价6.95%；一举跃升为广州楼面价TOP8，刷新榜单。

企查查显示，广州广盈房地产开发有限公司背后持股者包括广州云跃经济信息咨询有限公司（90%）和广州城建开发南沙房地产有限公司（10%）。

据了解，该地块计容面积为136211.24㎡，区域建筑高度限制在45-52米，容积率仅2.2，规划用地类型为二类居住用地（R2）。挂牌起始价为639240万元，起始楼面价约46930元/㎡。

该地块属于世界大观地块的一部分，从世界大观住宅用地分布来看，宅地围绕月亮湖、太阳湖设置，可以望湖景、景观相当优越。

规划资料显示，世界大观将整体被盘活，新增各类配套、内部线路也将拓宽，不仅将补齐区域配套短板，还将周边牛奶厂、小新塘旧改等各区连成一片，真正构建出一片高端居住区。但区域目前缺乏大型商业体，周边仅有奥体优托邦、天河城百货，距离较远。

另外，地块规划要求如下：

1.竞得人须按规划条件配建市政道路用地、绿化用地、河涌用地。

2. 竞得人须按规划要求配建规划条件中的AT1003073地块（中小学用地）以及AT1003076地块（服务设施用地）。

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