频道导航

凰家速地｜琶洲算力中心(广州)有限公司1.6亿元拿下海珠区琶洲南区科研用地地块

9月1日上午，海珠区琶洲南区AH090633地块竞价出让。最终地块由 琶洲算力中心(广州)有限公司以底价1.6亿元竞得。

据了解，海珠区琶洲南区AH090633地块计容总建筑面积24873平方米，规划用地类型为科研用地A35，地块挂牌起始价16009万元，起拍楼面价约6436元/㎡（未扣除配建）。

据企查查显示，琶洲算力中心（广州）有限公司成立于2023年3月20日，注册资本10000万元，法定代表人为周倩宇。

值得注意的是，1.该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》，产业业态为云计算服务和人工智能产业。

2.项目建成后，竞得人自持物业为项目计算容积率总建筑面积100%，自持物业的自持年限和土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区科技工业商务和信息化局签订《琶洲算谷智算中心建设协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

4.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

5.竞得人须按规划条件配建市政道路用地和绿地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区政府指定部门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区政府指定部门签订该地块市政道路用地和绿地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

点击查看完整内容