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凰家速地｜5.42亿元！广州高新区投资集团有限公司拿下黄埔区CPPQ-A4-7地块

10月30日上午，广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-7地块竞价出让。最终地块由广州厦广仕有限责任公司以底价5.42亿元竞得。

据企查查显示，广州厦广仕有限责任公司由广州高新区投资集团有限公司100%持股所有。

该地块规划为教育科研用地二类居住用地（R2），计容建筑面积约为29930㎡，挂牌起始价约为5.42亿元，起拍楼面价约为18108元/㎡（未扣除配建）。

据了解该地块所属长岭居板块，距地块较近的地铁站是地铁21号线长平站以及黄埔有轨电车1号线羌洞站，同时临近广州环城高速、广汕公路、永顺大道等主要干道，开车出行较为便捷。

此外，在教育资源上，地块3公里范围内有北师大广州实验学校、长岭居小学、广铁一中铁英小学、广铁一中铁英中学、南方中英文学校等多所师资不错的学校。

商业配套方面，长岭居板块的商业多依靠社区底商，大型的商业中心较为稀缺。但距离不远的开控城投·云锦项目配套有大型商业综合体，体量高达8万㎡。此外，附近已经出让的地块部分也规划有商业配套。

目前，长岭居板块内有不少新盘和二手盘。

新盘有开控城投·云锦、中冶逸璟台、天健天玺、五矿壹云台、长岭雅居等，在售项目参考价格从3.3-6万元/㎡不等。二手有保利越秀岭南林语、金融街•融穗御府、奥园春晓、万科山景城等，参考均价约3万元/㎡。

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