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凰家速地｜5.67亿元！保利发展底价竞得花都体育中心西一地块一期地块

12月25日上午，广州市花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期竞价出让。据了解，该地块以价高者得原则确定竞得人，但只有一轮报价，由广州保泰实业发展有限公司以底价5.67亿元竞得，折合楼面价10291元/平（未扣除配建），该地块规划为二类居住用地R2，计容建筑面积约为55053㎡。

据企查查显示，广州保泰实业发展有限公司由保利发展控股集团股份有限公司100%持股所有。

据了解该地块北临云山大道，南临秀全大道，较近的地铁站是地铁9号线花果山公园站。

教育资源上，板块附近有秀全外国语学校、新华第三小学、新华中学等多所师资不错的学校。

医疗资源配置上，地块附近有花都区人民医院等。

商业配套方面，板块附近有新世纪广场、南华广场等。

目前周边在售项目有南驰都湖国际，2023年销售均价33000 元/㎡、奥园誉湖湾，2023年销售均价 26000元/㎡、路劲天隽峰，2023年销售均价26000元/㎡、骏威广场，2023年销售均价18000元/㎡、森悦华庭，2023年销售均价29500元/㎡、越秀臻裕府，2023年销售均价26000元/㎡。

按照规定，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的道路用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区人民政府道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

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