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凰家速地|越秀地产14.55亿元竞得世界大观三期地块 规定交房即发证

4月26日下午15时，天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块（下称世界大观三期地块）进行限时竞价，由越秀地产以总价14.55亿元竞得，折合楼面价47488元/平。

据公告内容，该地块总建面30643平，容积率为1.6，起拍总价为145518万元，起拍楼面价为47488元/平。此外，地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，以及须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

此前，世界大观一、二期地块，均为越秀地产所竞得，总建面已超23.4万平，其中一期地块项目——越秀·观樾，于今年3月已对外开售，产品为140m²和190m²四房，售价为6.8-9.3万/平。

而就在4月25日，越秀·观樾对外官宣，项目引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。但最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。

而在滨湖商业业态层面，则拟规划多国餐饮（如品牌咖啡/精致餐饮等）、精品超市、水上运动等。据悉五一期间，越秀观樾将开放太阳湖和中心湖，届时举办世界大观升级开园盛典，并加推一线望双湖的250平和南北望园林的140平户型。

此外，被称为世界大观四期地块的天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块，将于5月8日15时进行限时竞价。届时，越秀地产是否会再下一城呢？

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