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新华社：房地产行业正处于新旧模式转型的关键期

12月8日，新华社发表文章《新华述评｜房地产市场走势怎么看——当前中国经济问答之六》，深入分析了我国房地产市场的中长期趋势。

文章指出，一方面要看到，一揽子政策开始落地显效；另一方面也要看到，房地产市场筑底是一个过程，需要长短结合、标本兼治。

文章强调，首先，要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。其次，要修复信用链条，重建市场信心，促进金融和房地产良性循环。打好保交房攻坚战是其中的重中之重。此外，还要释放市场潜在需求，从供需两端着手进一步激活房地产市场。

从房地产市场的中长期趋势来看，满足刚性和改善性住房需求仍有发展空间。我国仍处于城镇化发展中后期，持续推进以人为本的新型城镇化，将释放房地产市场更大需求潜力。

我国房地产市场已走过20多年高速扩张阶段，过去的发展模式已不适应高质量发展的新要求，构建房地产发展新模式是大势所趋。

房地产发展，民生是最终落脚点。打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子，成为满足人民美好生活需要的重要途径，也是促进房地产业高质量发展的应有之义。

从支撑城市扩张转向参与城市更新，从增量拉动转为增量存量联动……房地产发展要围绕老百姓在新发展阶段的多样化住房需求，从户外环境、适老化、绿色低碳等方面着力，推动住房建设品质全面升级。

积极实施城市更新行动，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。协同联动，防止大起大落，才能实现房地产市场平稳、健康、高质量发展。

文章表示，房地产行业正处于新旧模式转型的关键期。迎难而上，主动破局。按照中央统一部署，各地各部门正同心协力，打好土地、财税、金融等政策组合拳，让这些政策的效果充分显现。

房地产高质量发展，将为中国经济高质量发展积蓄更多新动能，为建设适应人民群众新期待的“好房子”提供更有力支撑。

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